從250萬到4000萬，LU Simon打造Muse豪華公寓項目

最新 09-25

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建築公司LU Simon董事長Peter Devitt提出在墨爾本St Kilda路開發一棟含45套公寓的住宅樓的計劃，他說該項目將提供一種超越目前維州市場上所能找到的奢華。

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高級公寓250萬起至4000萬

Devitt先生是建造商LU Simon的創始人，目前正在推動開發他十六年前買下作為不動產儲備的地皮。他說這個項目的目標群體是已經住在Toorak-South Yarra區域並且想要比目前當地能找到的更大、更安全公寓的空巢老人。

「這個項目已經超越了奢華，」Devitt先生對媒體說，「我們不認為目前市場上有這類產品。The Melburnian [St Kilda路250號]、 St James [St Kilda路350號]和The Domain [Albert路1號]已經為人們提供了標準的建築，但我想這個項目將會提升到另一個水平上。」

「我們希望吸引到這個地方來的人群不是那些想要換小房子的人，但他們有可能會是空巢老人，來自附近的郊區。並且如果他們能夠賣了房子，買下這裡的公寓，那麼說不定除了換了這類型的公寓外，他們還能有些零錢入袋。」

位於St Kilda和 Toorak路拐角處的這棟14層建築將取名為繆斯（The Muse），其價格從一樓三室公寓的250萬澳元起，而1000平方米的頂層公寓則超過4000萬澳元。此項目將有24小時值班的門房、25米泳池、休閑池和水療以及配有私人會議室的居民俱樂部休息廳。為了適應住戶豪車集的需要，大樓的停車場將會格外寬敞。

Devitt 先生說，Bruce Henderson Architects設計的居所將提供300度視野，可以看到Faulkner公園、Shrine of Remembrance和St Kilda路，這是他們家族的Devitt Group第一次獨自開發的項目，將由LU Simon負責建造，並賦予用戶對所購公寓進行定製的可能。

另外，LU Simon在墨爾本建造的Lacrosse公寓樓因為陽台的覆層材料在2014年遭遇了一場災難性的大火，本周，為了探討這場火災的責任歸屬問題，在維州民事與行政審理委員會舉行的有建築師Elenberg Fraser和建築測量師Anastasios Galanos參與的兩天強制會議結束了。Devitt拒絕對這場聽證會的結果發表評論。

尋求外部資金幫助

繆斯將是一個昂貴的項目。Devitt先生估計這個項目完成所需的費用在2億到3億澳元之間，為此，他們可能會需要外界資金的幫助。

「起初的想法是我們會靠內部解決資金問題，但目前隨著資金流向它們該流向的地方，到了有需要的時候，我們可能會和澳新銀行談談，看能否提供點兒周轉資金。」他說。

Devitt先生說，在這塊他以約1400萬澳元購入的地皮十二月租約到期，送走了這棟大樓歷時最久的租客Bank of Melbourne之後，他將會推動這塊地皮的開發。