延慶有「共有產權房」嗎？

近日，延慶微信推送了一篇關於《北京市共有產權住房管理暫行辦法》相關的文章引起了網友的熱議，大家紛紛關心延慶有沒有共有產權住房，有多少......

關於到底延慶有沒有共有產權住房等問題，小編為此特意查閱了相關政策資料。

根據《辦法》第六章 附則里第三十七條規定「本辦法施行前已銷售的自住型商品住房項目出租、出售管理，按照原規定執行；本辦法施行後，未銷售的自住型商品住房、限價商品住房、經濟適用住房，以及政府收購的各類政策性住房再次銷售的，均按本辦法執行。」

也就意味著延慶區首個自住型商品住房項目-東關地塊自住房（延慶新城05街區05-043地塊）將轉化為「共有產權住房」，該住房的銷售均價為1.4萬元/平方米（含全裝修成本）。

延慶新城東關村自住房地塊

根據2016年6月份延慶國土分局和延慶區住建委公布的該塊地自住型商品房總面積達到了5.15萬平方米，如果按照90平方米/每套的面積計算，自住房約可達到570套。

延伸閱讀（一）

2017年3月份，北京市政府與各區政府、市發改委、市規土委、市住建委、市財政局及市保障性住房建設投資中心簽訂了2017年住房保障工作目標責任書，明確本市今年保障房建設、分配目標任務，並要求各區政府對本轄區住房保障工作負總責，需確保按時按質完成本區目標責任。今年，本市明確建設籌集各類保障性住房5萬套，竣工6萬套，完成1.5萬套自住型商品住房供地的任務，市場租房補貼依申請應保盡保。與此同時，延慶區的保障房建設計劃也隨之出台：

延慶區2017年建設籌集保障性住房900套，其中，棚戶區改造400套，其它類型保障性住房500套。新增400套自住型商品住房供地。

延伸閱讀（二）

2016年8月份，延慶發布了關於「延慶新城規劃建設」的相關信息，關於公租房、自住型商品房配建方面指出了，到2020年，延慶將籌集建設公租房不少於600套，配建自住型商品房不少於1000套。

同時，根據市場需求，在成熟的一級開發地塊和棚戶區改造項目經營性用地掛牌交易中配建自住型商品房。推進公租房貨幣化，通過向符合條件家庭發放貨幣補貼等方式，鼓勵保障家庭承租市場房源解決住房困難。充分考慮中低收入群體住房困難的現實，通過公租房實物配租和市場租房補貼兩種方式，滿足保障對象的差異化需求。

延伸閱讀（三）

未來五年完成25萬套供地

北京市住建委相關負責人表示，今後五年北京將完成25萬套共有產權住房供地，通過加快房源供應，提升建設品質，公平合理分配，進一步穩定社會預期，堅決抑制投資投機性購房需求，促進住房回歸居住屬性，有效推動北京房地產市場平穩健康運行。市相關部門會同各區政府加快推進今年5萬套共有產權住房的土地供應和組織建設工作，推進項目儘快入市。

註：以上信息為延慶微信小編根據現有的官方發布的相關資料分析總結的，僅供參考，若與實際不符，以實際為準。

ps：很多網友都在關注「延慶自住型商品房」的申購時間、申購條件、在哪申購等相關問題，目前尚未有以上問題的相關信息，延慶微信平台會一直持續關注「延慶共有產權住房（自住型商品房）」相關信息，若有新的消息會第一時間跟網友分享，敬請關注！

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