房價是漲還是跌？還能不能買房？給你完整答案！

9月22日晚，全國樓市調控再現集中升級，重慶、南昌、西安、南寧、石家莊、長沙、貴陽等城市再次發布一輪調控政策。其中大部分涉及住宅限售期。

樓市新一輪密集調控，新浪樂居採訪八城專家揭秘樓市未來走向，地產江湖作為地產老兵接受了新浪樂居的採訪，下面為採訪問與答：

地產江湖：今年三月份開始一線城市就開始進行了限售，限售城市達到了30多家，各個城市限售的年限與條件有所差別。從限售效果來看，確實對市場起到了一個迅速降溫的作用，一線城市的房價出現了一些鬆動。那麼此次的限售向一些二三線城市延伸，這是各地政府在金九銀十的市場火爆之前採取的及時措施。

這時限售的8個城市，相對來說都是樓市比較熱的城市，那麼政策的出台，也同樣對會對樓市起到了一個降溫作用，堵截了房產投資客，也會對整個樓市起到一個警示與心理暗示作用。限售之後各地房價也不可能馬上降價，這不現實，只是會讓開發商對於房價的心理預期有所降低，也不會因此而坐地起價了，開發商此時的定價也會相對合理些。

我認為，人活著就得為了點什麼，但大多數人卻是被動為了房子妥協了人生。投資如戰場，樓市、股市都是一樣的!股市就是有經驗的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經驗的地方。給大家的提議是:如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法。其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事!我花了10年的時間，總結了一套篩選漲停股的方法，我稱之三部擒牛法，精準率最高達80%以上，如果你想學，讀者可以(macd9987)上來全部無償領走，記得是維信，相信我的實力!

地產江湖：我一直堅持這種觀點，剛需購房者任何時候都是好時機，不要太在意什麼政策之類的。只要你認準了區域、樓盤及戶型，就果斷出手。南昌樓市近20年的發展，已經用事實教會了好多人，任何時候買房都覺得是貴的，但買後大家都沒後悔。

你是不是覺得股市行情難以把握?如果你沒有時間天天盯著盤面，沒有足夠的信心，擔心手中股票風險!再深一步說，如果你是虧損者，想解套;盈利者，想在獲得最大化的盈利!加朋友macd9987圈，記得是唯信，至少能讓大家解決以下三個問題:短線買賣點問題;個股中線趨勢把握;選股難，買了就跌賣就漲問題!

大家都沒後悔，那是因為我們樓市發展還是在一個周期內，基本都處在一個上升期，還沒有像國外樓市發展經歷了幾個周期。所以當樓市經歷了一個完整周期之後，那麼我們可能才會去考慮買房的合適點，目前無須考慮這些了。

至於投資客甚至說投機客，這種影響也應該只是心理作用與警示效應。房產本身就是一個變現慢的產品，畢竟買個房一二年就變現的還是少數。限售年限來看，投資客應該可以接受，但其對未來帶來的不可知風險過大，因而房產投資客慎重，不要輕易下手。

點擊展開全文

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！