樓市暗流涌動，專家：房價將迎來新一輪風暴

從上個星期五以來，國內又有不少城市出台房地產調控政策。這些出台房地產調控政策的城市都是近期房價上漲較快的城市，比如長沙、南昌、貴陽、南寧、重慶、石家莊、西安、無錫等城市，而且這些城市出台的房地產調控政策基本上都是以住房限售為主，只不過不同的城市限售時間長短不同而已。

房住不炒，而學區房是用來上學的,典型"用來炒的",所有人認為,在系列政策的背景下,學區房首先反應,小幅下跌5%-10%也屬必然。當學區房房價出現普遍下降時,其它房源將跟著降,最終一二手房價普降。

全國8月份漲幅較明顯的近十個城市無一例外地政策加碼了，開啟「限售」模式，年限上從2年到5年不等。眾所周知，炒房者一般都是短期持有，最長期限不會超過3年，流動性就是炒房者的生命。此次加碼目標直指炒房者，「限售」等於遏制了炒房者的咽喉，失去流動性的房子就等於是「紙面財富」，所以業內專家紛紛表示這次的調整大有「關門打狗的意思」，政策的高壓已經威懾到了炒房者，現在即便有資金炒房者都不敢輕舉妄動再盲目進場了，房地產即將進入「無炒房者時代」。

從銀行的角度看，如果市場上的房價有了波動，他們也會第一時間就開始採取應對措施，比如到市場上做摸底調查，了解目前房子的成交情況和成交價;重新審核一遍抵押物的價值，加強貸後管理，對可能存在的風險做預估等等。一旦借款人沒有按時還款，就會聯繫他們了解情況協商解決辦法，如果借款人連續6個月以上沒有還款，且沒有要還款的意思，銀行就有權利起訴到法院，並要求拍賣房產。在此酷丞通過運用中線主力控盤戰法，精準捕捉漲停大牛股，如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法。在此筆者花費十幾年總結下來的 三分鐘擒牛法！相信很多跟隨的朋友今天又是賺到了。我不是什麼股神！但是深知做股票，要懂得選股的重要性！特別是十幾年總結下來的 漲停複製選股戰法！屢戰屢勝！想把握建議來找我的好友：KDJ600660，最近很多股民朋友學會了這套方法，已經開始賺到了！有了好方法，你也可以做到在市場中賺大錢.記得是味信！

所以，每當我文章提到商住公寓，總會遇到一些粉絲和會員說這種產品不好，甚至遭到情緒化排斥。發生這一切的原因恰恰是因為說不好的人購買了商住公寓，眼睜睜的看著別人買的住宅價格都上天了，自己的商住公寓價格還在原地踏步，所以心中積怨很深。這種情緒很容易理解，如果大家都虧了，那麼原地踏步的投資者心理依然不覺得虧，而如果大家都賺了，哪怕是賺的很少都會覺得虧大了。

我不是樂天派，但是我相信房地產市場會越來越好，因為危機已至，再這麼放任自由矛盾和問題只會越來越突出，房地產和經濟的關係只會越陷越深，這已經不單單是中國自己的問題了。對美聯儲加息、縮表等的抵抗中國必須拿出實體經濟強的王牌，才不會被別人牽著鼻子走。中國要想在國際市場上擁有舉足輕重的地位，必須仰仗經濟的發達。

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