加拿大人去年財富增長創歷史新高，多倫多平均每家都有百萬資產！

計算加拿大財富的調查報告WealthScapes顯示，受惠於樓價上升和股市造好，加拿大人2016年的財富增長至歷史新高，全國4大城市，即溫哥華、多倫多、卡加利和維多利亞的平均家庭資產凈值更超過100萬元。

有關調查由大型市場調查公司Environics Analytics進行，數據顯示，全國去年的平均家庭資產凈值增長12%至770,625元；家庭債務增幅為4.4%，平均139,387元；家庭支出則以年率4.6%的速度增長。

4座城市邁入「百萬俱樂部」

繼2015年的溫哥華，2016年又有3座城市進入百萬俱樂部——即溫哥華、多倫多、卡加利和維多利亞，家庭平均凈資產超過了一百萬。

溫哥華以1,217,630元位列平均凈資產最高城市，比上一年上升19.4%；多倫多緊隨其後，以1,154,107元列第二，比上一年上升17%；第三名維多利亞上升15.4%，平均凈資產達到1,055,468元；儘管石油疲軟，第四名的卡加利仍上升9%，達到1,039,607元。

2016年也是第一次出現凈資產超過百萬的省——卑詩省的平均淨資產上升17.2%，達到1,024,042元；安省以918,493元列第二；阿爾伯塔省以869,631列第三。

3/4財富增長來自房價

在多倫多和溫哥華等房地產價格快速增長的大城市，約四分三的財富增長來自上升的房價。多市住戶的平均資產淨值一年內增加17%，增長速度位列全國第3，僅次於按年增幅17.3%的大多區奧沙華及19.4%的溫哥華。

安省一度沉寂的樓市去年十分暢旺，其中奧沙華的房價增幅達25%，咸美頓區的增幅為15.1%，安省聖嘉芙連尼亞加拉（St. Catharines-Niagara）則錄得14.7%升幅。另外2016年加人的儲蓄金額上升了5.6%，投資金額則增加了13.2%。

WealthScapes的調查還發現，全國1440萬個家庭中，22.2%（即320萬）居住在淨資產百萬以上的社區。

不過報告也警告，溫哥華、多倫多和維多利亞三地的樓市極可能泡沫化。報告指時至2016年底，溫哥華的平均房地產資產價格上升21.8%至932,056元；多倫多增加19.7%至839,223元；而維多利亞則上升19.0%至669, 814元。

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