舊房裝修：二手房裝修應該要注意些什麼？和新房裝修有什麼區別？

大多數人首次乃至第二次買房的時候，都還是會納悶到底是買新房好還是二手房好？但不論如何吧，從結果上來看，新房/二手房的客戶都大有人在，相應的優劣也各有千秋。今天就來說說二手房裝修應該要注意些什麼？

一，注意承重結構不能夠破壞：很多的二手房重新裝修時候業戶會發現格局不如現在的房屋格局，所以很多的業戶會選擇改變房間的格局，在改變房屋的格局的時候會涉及到很多承重的結構，有的業戶不管使用性和安全性，單純的考慮美觀性能，導致房屋的安全性被破壞，使整棟房屋發生結構危險

二，不能隨意改變房屋的使用功能：裝修二手房屋的時候，業戶為了自己使用的方便或為了房屋達到一定的美觀效果，將原有房屋的使用功能隨意的改變，比如將原有的觀景陽台改變成廚房，將原有的衛生間擴大。這樣做的危害有很多，比如觀景陽台的屋面承重和廚房的承重原設計數值不一樣大，改變後的承重發生變化，對整體的安全會導致影響。將衛生間面積擴大，除了擴大後新建的牆體對地面的樓板有荷載有要求，相關的防水，下水等都有對應的要求，一個環節考慮不到都會對自己的生活和他人的生活造成不變和危害

三，不要在預製的混凝土空心樓板上打空安裝預埋件：原有的房屋如果是預製的混凝土空心樓板（過去叫做預製板），不能在上面打孔做預埋件，導致的後果有兩個：第一是容易對原有的樓板承重造成破壞。第二是安裝的預埋件不牢固容易導致脫落

四，不能隨意拆改燃氣，暖氣等配套設施 二手房的管道一般和裝修有衝突，很多的業戶為了美觀就讓管道和設備工程順應裝修的需要，但是這樣做會對相關的設施的正常使用造成影響，發生嚴重的後果，比如漏水，漏氣等

五，二手房屋原有的牆面應該做必要的處理 原有的房屋牆面上如果是大白乳膠漆的，建議剷除後重新塗刮大白，因為原有的大白以前生活的過程中會出現破損和污染的情況，重新裝修的時候如果在以前的基層上再上大白乳膠漆容易導致起皮或黃變等現象

六，二手房屋裝修注意文明施工 二手房屋在裝修的過程時候，相應的樓上樓下的鄰居都已經入住，不要造成施工的擾民，影響他人的休息，建議在裝修以前提前和周圍的鄰居打好招呼，得到大家的理解和支持，俗語說的好---遠親不如近臨嘛，不要為了裝修整的鄰里不和就犯不著了。

對於二手房裝修的問題你還有其他什麼意見和建議呢？其實如果對於經濟相對緊張，二手房的裝修風格你又挺喜歡的話，不凡考慮買二手房，至少可以省去一大筆裝修費的！

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