前海下月一宗商地出讓，瞄準身價500億以上的上市港企

昨天下午（9月29日），深圳土地房產交易中心官網發布桂灣片區商地的土地出讓公告。公告顯示，交易中心將於11月9日以掛牌方式公開出讓T201-0099宗地的使用權。該宗地為桂灣片區四單元05街坊的商業用地，土地面積為6229.25平，總建面8.75萬平，起始價為14.56億元，土地使用年限為40年。

宗地圖

出讓條件亮點

1

若T201-0099宗地競得人為註冊地在境內的企業，可在深圳市前海深港現代服務業合作區（以下簡稱「前海合作區」）依法註冊設立一家一級全資項目公司。

2

若T201-0099宗地競得人為註冊地在境外的企業，須在成交之日起3個月內完成一家一級全資項目公司依法在前海合作區註冊設立的手續。

3

T201-0099地塊在出讓後不得分宗。

4

T201-0099宗地須配建不少於27500平方米建築面積物業（以下簡稱配建物業），包括20000平方米辦公、5000平方米地上商業及2500平方米地下商業，該配建物業產權歸政府，由市前海管理局回購。

本宗地建築布局應合理，配建辦公物業須按照相對集中原則，從辦公物業首層自下而上整層回購，不足整層的，以連續分割單元為單位回購；原則上配建地下商業應集中布設在地下一層。

5

T201-0099宗地辦公物業（不含配建物業部分）自取得工程竣工驗收備案或通過規劃驗收之日（以日期前者為準）起10年內（含10年）不得轉讓，10年後（不含10年）按照本宗地的《產業監管協議》約定可以轉讓的，限整棟轉讓（不含配建物業部分）。

申請人主體資格要求

1

本宗地須獨立申請競買，不接受聯合申請競買；

2

競買申請人須為在中華人民共和國香港特別行政區（以下簡稱「香港」）商業登記且在香港有連續五年以上納稅記錄的企業；

3

競買申請人須為在香港交易所上市的工業企業（行業分類以香港交易所官方網站公布信息為準），上市時間不少於5年（含5年）且上一年度經審計的資產總值不低於港幣500億元；

4

競買申請人應在深圳市無總部企業用地。

深圳新浪房產整理自深圳土地房產交易中心

大閘蟹 整合編輯

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