搶一波就跑！買漲不買跌，美國買房新思維！

美國商務部數據顯示，美國7月新屋銷售年化總數57.1萬戶，同比下降8.9%。美國全國房地產經紀人協會(NAR)公布的行業數據顯示，7月美國成屋簽約銷售意外下降，不及預期的數據抑制了市場對樓市健康狀況的樂觀情緒。

但從整體形勢來看，海外置業程度依舊火熱，尤其對於中國購房者(中國買家購房總成交額達到了317億美元，相比去年的273億美元上漲了16%)而言。過去的一年期間，外國買家在美國購房的成交額達到了1530億美元，相比去年的1026億美元上漲幅度高達49%。

下面我們就來盤點一下最新房產升值最快的地區。

1.布法羅，紐約州（Buffalo, New York）

標價中位數（2017年6月）：$84,900 同比增長：34.76%

布法羅，又稱水牛城，位於紐約州西部伊利湖東岸的港口，紐約州第二大城市，是兩位總統(米勒德·菲爾曼爾和格羅弗·克利夫蘭)的故鄉。有"全美規劃最好的城市"的美譽，城區按首都華盛頓的規劃設計，有9條主要街道作輪輻狀自中心鬧市區向外射出，城市依河、湖之利發展而成。

布法羅是從大西洋沿岸到西部內陸的門戶。濱水區長達37英里，沿岸巨型倉庫林立，為美國和加拿大小麥的主要轉運港，也是世界著名的麵粉工業中心，而且一向是梅薩比鐵礦石出口地，鋼鐵、冶煉、汽車、機器等重工業十分發達。此外，布法羅已經成為生物訊息及人類基因研究中心。

2.亞特蘭大，喬治亞州（Atlanta, Georgia）

標價中位數（2017年6月）：$335,000 同比增長：24.54%

亞特蘭大是美國十大富豪集聚地，是美國第9大都市區，亦是美國喬治亞州首府和最大的工商業城市。亞特蘭大被評為「全美最喜歡遷入的城市」、「剛畢業大學生最喜歡的城市」、「高速上網的最好城市」、「屋主最喜歡的划算居住城市」、「最慷慨的城市」。

亞特蘭大現為美國東南部商業、運輸業和工業中心。被譽為"新南方之都"，經濟多元，上百家大公司總部設在這裡。大名鼎鼎的可口可樂、UPS、CNN總部正設於此地，有15家財富五百強公司，佔全美第三位。有三條州際公路在此交匯,也有全世界第一忙碌的機場。

3.彭薩科拉，佛羅里達州（Pensacola, Florida）

標價中位數（2017年6月）：$188,650 同比增長：21.01%

美國佛羅里達州西北部城市，是重要的海軍基地和海軍航空基地。保留著濃厚的西班牙時代的風俗文化。主要工業有合成纖維、化學藥品、造船、食品、木材加工等。臨墨西哥灣，漁業很盛。

4.辛辛那提，俄亥俄州（Cincinnati, Ohio）

標價中位數（2017年6月）：$180,000 同比增長：20.60%

辛辛那提是美國中部俄亥俄州西南端工商業城市，由於運河和鐵路的興建，成為重要的工業和交通中心。商業區圍繞方廷廣場分布，廣場聳立著高48層的凱里夫大樓。多公園、綠地，風光優美 ，有「皇后城」之稱。

辛辛那提的機器製造工業發達，主要生產機床、汽車和汽車部件、飛機部件、農業機械等；肥皂生產著稱全國，電子、化學、製藥、服裝、食品等也較重要。辛辛納提還有東邊和西邊之分，東邊住的是「有錢和花錢」的人，西邊住的是「有錢但不花錢」的人。

5.諾克斯維爾，田納西州（Knoxville, Tennessee）

標價中位數（2017年6月）：$198,900 同比增長：19.10%

諾克斯維爾是美國田納西州東部第二古老的城市，在阿巴拉契亞山脈的西麓和田納西河的河邊。城市的主要工業有化學、金屬製品、電器、食品、木材加工和大理石開採。諾克斯維爾還是主要的農產品貿易中心，以煙草和牲畜交易為主。市交通發達，並有鐵路、高速公路和航班與其他城市相聯。福布斯雜誌把諾城選中為10大都市熱點地區之一。

以下是某房產研究公司列出的5月房價同比上漲最高的幾個州：

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