驚雷已現：樓市已淪為賭場，誰會是最後一棒？

最新 09-04

一、樓市已淪為賭場，誰會是最後一棒?

一個人如何在短時間內實現暴富?方法有兩種。

一種是彩票，坐等天上掉下一個巨大的餡餅;另一種，就是掠奪，一群人的虧損足以造就一個人的暴富。

尤其在一個沒有增量財富創造的年代，對存量財富的再分配，就成為了致富的唯一法門。蛋糕就這麼大，就看看誰能切到更大的，誰能搶走別人的。

這些年來，從來沒有一種投資把戲像樓市這樣，長達數年地陷入了全民狂歡。

由於我國土地是公有制，房價暴漲之後，越早拿到土地使用權的人，就越是獲利最大。在這種情況下，你不用付出什麼辛苦的體力或腦力勞動，只憑加槓桿就能實現暴富。

其實買房也和買股一樣，是買漲不買落的很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因為你沒有一個好的盈利方法，其實好的方法加上導師指點，賺錢是非常簡單，我用了十年總結了一套漲停複製選股法，準確率高達93.5%，讀者可以到【gupiao2030】上來全部無償領走，相信我的實力！記得是唯信。有很多朋友抱怨沒掙到錢，其實那都是因為自己沒有一套好的操作思路和方法，其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事！

20世紀的美國，有個叫查爾斯·龐茲的人，忽悠大家向一個事實上子虛烏有的企業投資，許諾40%的利潤回報。

21世紀的中國，有個叫房地產的東西，一線城市的租售比大概不到2%，租房要出租70年才能回本。

什麼概念?換到股市，就相當於70倍的市盈率。現在，我大A股的平均市盈率不過才16.8倍而已。

任何旁氏遊戲要想玩下去，得有三個前提。

一是稀缺的東西才是寶，你這個投資品得有足夠的"稀缺性"，這樣大家才會覺得靠這個東西才能發財。所以，各種各樣的騙子才會宣稱自己的理財產品是獨一無二的內部產品。

但是中國的房子到底有沒有稀缺性呢?

2015年5月，騰訊的《2015 年5月全國城市住房市場調查報告》顯示，中國主要城市的住房空置率整體水平在22%至26%之間。美國次貸危機時，自有住房空置率最高也不過2.9%而已。

二是你得有足夠的資金，來源源不斷地注入這個騙局。

2017年，我國房地產存量房的總市值大概是270萬億計算，但我國的基礎貨幣只有30萬億左右。也就是說，只要有十分之一的買房者套現離場，就可以耗盡所有貨幣。

既然兩個前提都不成立，就得靠第三了，也就是找願意來玩這個遊戲的人。

讓他們堅信，這個遊戲里，永遠有一個比他們更傻的人，能以更高的價位來接盤。

現在的樓市，有個很有意思的現象，大城市的人跑小城市去買房，小城市的人來買大城市的周邊房。城裡人下鄉炒房、鄉里人進城搶房。

小城市的人笑大城市的人。你以為你買的是價值窪地?我們本地人看來就是深坑一個。先不論小城市根本不缺房，而且真有剛需要買房，新盤多的是，何必買你的二手房?

大城市的人笑小城市的人。投機成立的前提是，能找到更有錢的人在更高的價位上來接盤。

連農民都在買房了，以後你的房子還能賣給誰?最有購買力的，就是正在接盤的你們了。但偏偏你們自己，又是樓市的空頭，將來是要拋售的。

目前，全球經濟都是萎靡不振，經濟增速嚴重下滑，各國央行放水能力都到了極限，緊縮大周期已經來臨。

在這種情況下，誰能保持泡沫最小，誰就能損失最小。換句話說，自家的泡沫越小越好，別人的泡沫越大越好。

尤其是美國，希望中國持續地加槓桿了，美國才能寬鬆地降槓桿。

而且現在美國要走強勢美元戰略了，這時候人民幣的國際化，還有中國連年的貿易順差就不能忍了。怎麼辦?

要知道，中國現在家庭負債率已經達到了50%，就是說，相當多的購房者都是高負債、高槓桿的。

那麼如果他們失業，那麼手裡的流動資金還能支撐多久的房貸?那麼支撐不下去之後，必會斷供。

在中國，無論樓市還是股市，都是羊群效應，極易被情緒感染，而非理智決策。所以，大家在買的時候都是一窩蜂地搶，拋的時候都是一連串地拋。

在現在股市行情不會操作的朋友不要急，我願意去幫助每一位添加我的股市裡面有困難的股民，只是想要讓大家明白一個方向，只有找到適合自已的方法你才能夠在股市盈利，後期戰法以及走勢策略會逐步更新，如果你對買賣點或者選股有問題甚至想解套，如果你不甘於屈服命運，想學習一套改變操作的方法，可找我學習，佛渡有緣人，我帶有心人。股市也是公平的，有人賺就會有人賠，在一個本身不會創造財富的市場想要獲利，除了有豐富的知識，經驗外，一個良好的心理素質和一個過人的眼光往往是勝負的關鍵。

那麼到了這個時候，炒房的人，會因為止損而拋盤;而剛需者，也會因為擔心失業而提前套現。

任何金融屬性的產品，一旦下跌，絕沒有人願意接盤;一旦開跌，就得跌回解放前。所以，你可以看到我們國家為什麼會前有各種各樣的樓市調控大招，後有如火如荼的金融去槓桿，配有逐漸向緊的貨幣政策。

目的有二，一是化解泡沫，在爆炸之前先拆彈;二是固化泡沫，為拆彈來爭取時間。