又一大招，開發商和炒房客還能抗的住嗎？

許多購房者都知道，現在房價還是高位，主要是開發商和炒房客還在硬抗，為了能賺取更大利潤，各種手段盡出，使得一些普通購房者想買房非常困難，而樓市又放大招，看這次開發商和炒房客還能堅持多久？

有許多人大概有些了解，一些大城市放大招，買房後3年不可再賣，有的是5年或者10年不能買賣，這招對開發商和炒房客的影響是非常大的，首先，對炒房客來說，再想靠貸款炒房的希望徹底失去，先不管炒房客現在能不能貸到款，一旦靠貸款買房，幾年內不能賣房的話，那個成本將相當的高，等能賣的時候，最後能保本就不錯了，再說了，長年的房貸也不是炒房客能背的起的，也就是說，炒房將失去意義，炒房客會慢慢退出房地產市場。

對開發商來說，失去了炒房者，將失去了一個重要的購買力，剩下就只能以剛需和改善型為主，而剛需現在處於觀望中，改善型的客戶也不著急換房，再加上銀行對資金的收緊，大型開發商可能問題不大，畢竟他們的布局很廣，小的開發商就不一定能抗住，時間越長，資金越難維持，最後逼著他們降價格。

所以說，隨著樓市調整的力度不斷加大，對老百姓的利好也越來越多，剛需肯定會是最大的受益者。如果，是你的話，你覺得後面階段，開發商和炒房客會不會降價賣房？

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