教育成為海外投資的第一因素，看看有哪些地區值得關注？

全球不動產交易市場，Investorist近日發布了2017年「中國國際物業展望報告」的調查結果，記錄了中國買家在美國投資的幾個最火地產。將這個結果與Wallet Hub的2017年150個美國城市教育報告相結合對比，可以看出教育是現在中國買家美國投資的最大的動力，超越其他因素，比如移民、投資、生活方式和預算。

Investorist報告分享了一項綜合調查結果，其中120位代理人被選中參與調查。在公司2016年的報告中，投資被確定為中國買家購買美國房地產的首要因素，但最新的2017年報告顯示，教育現在是最大的驅動力。 91名受訪代理人將「兒童教育」列為客戶投資的主要動力，移民和資本收益位列其次。

總體而言，調查對象於2016年向中國投資者出售10540個海外，比上年同期增長40％。報告指出，海外房地產投資從2009年的6億美元增長到2013年的158億美元，到2016年底增長了一倍多，而代理商計劃今年出售更多的物業。

澳大利亞目前仍被中國代理商評為最高投資目的地，報告顯示，截至2017年底，代理商預計美國物業需求將超過澳大利亞，美國將成為最大的中國投資者投資目的地。

洛杉磯是中國投資最大的住房市場

據Investorist報道，美國首屈一指的中國投資房地產市場現在是加州洛杉磯。有趣的是，在Wallet Hub的排名中，該地區的整體「教育質量」只列為平均水平 - 在150名單中排名第89位。然而，該位置擁有附近的加州理工學院，現在根據最近的2018年QS世界大學中排名第四。

Investorist發現中國在洛杉磯地區投資的最大吸引力包括有競爭力的定價，特別是與西海岸其他城市相比。報告顯示，對於吸引舊金山進行世界一流教育機會的中國投資者而言，洛杉磯正在成為在短距離內尋求優惠價格人士的首選。

舊金山被發現是中國投資的第四大房地產市場，擁有北美最古老的唐人街，由Wallet Hub在質量教育中排名第八。位於矽谷的斯坦福大學在世界排名第二。

教育是成功的關鍵

Investorist美洲銷售副總裁Josh Cunningham告訴Jing Daily精日傳媒，「中國文化教育非常重要」。 「在他們看來，這是成功的關鍵。有能力將孩子送到最好的學校，使他們能夠在現實世界中脫穎而出，絕對是不可或缺的。「

位列前五名的還有邁阿密，其中包括邁阿密大學，以及紐約兩個美國常春藤聯盟大學，哥倫比亞（現在排名第18）和康奈爾（排名第14）。

排名前五的投資地點是波士頓 - 劍橋地區，不僅擁有馬薩諸塞理工學院（排名第1）和哈佛大學（排名第3），而且擁有一大批學術優秀的寄宿學校和高中畢業教育。波士頓在美國大都會地區的國際學生人數中排名第三，僅次於紐約和洛杉磯。

據Investorist報道，到2030年，中國將成為一個中產階級社會，預示了進一步增加外商投資機會，以及更多人對優質國際教育的渴望。

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