北京新房交易量維持低位

本報訊(記者趙瑩瑩)樓市調控的效果令北京新房市場進入穩定態勢。來自中介機構的統計顯示,2017年8月,北京全市新建商品住宅(不含保障房)共網簽1793套,同比去年8月下降75.5%。

根據偉業我愛我家的監測,自2016年「930新政」後,北京新建商品住宅的網簽量便逐月下滑,從7000餘套降至不足3000套。進入2017年,1到5月的網簽量一直維持在2700套至3000套左右,6至8月均跌破了2000套。整體而言,6月、7月、8月北京新房網簽量已經下降到了新的歷史低位。

同時,隨著成交量的下跌,北京新房市場的整體結構在8月再次出現五環外佔比增加、大戶型佔比減少的明顯變化。

從環線上看,8月北京的新房交易中五環外佔比重新回到了88%,6.1%位於四五環之間,位於三四環之間、二三環之間以及二環以內的分別佔2.8%、3.1%、0.1%。

而從戶型和面積上看,8月兩居室佔比為33.3%,環比增加12.4個百分點,;60到90平方米的新房成交佔比明顯增加,達到20.7%,環比增加7.8%。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示,從6月、7月、8月的網簽量可以看出,北京新房市場已經來到了迄今為止的最冷時刻,新房交易規模正逐步在低位企穩。J201

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