股事匯APP：主題投資一一一裝配時代來臨，雄安將是引爆點！

9月到了，隨著雄安新區建設緊鑼密鼓、加速推進，各方全力支持，雄安新區規劃方案有望於本月底前出爐。這次雄安新區布局的方向是「裝配式建築」。

1、雄安新區定位「綠色新城」，裝配式建築具有綠色環保優勢，符合雄安建設目標，河北省注重預製構件生產企業布局，為裝配式的推進打下良好基礎。

2、雄安新區或將大比例採用裝配式建築，這將起到標杆示範作用，推動裝配式加速發展，雄安新區或將有 80%-90%都採用裝配式建築，我國裝配式目前尚處起步階段，在雄安的示範效應下，將加快推動裝配式建築在更多省市應用。

3、9月12日，河北裝配式建築博覽會暨京津冀推進裝配式建築發展研討會將於石家莊召開；河北省住建廳印發《河北省裝配式建築十三五發展規劃》提出，到 2020 年全省裝配式建築佔新建建築面積的20%以上，其中鋼結構建築佔新建建築面積的比例不低於 10%。

雄安新區建設將為裝配式建築帶來「280―1260 億」的市場空間，裝配式建築在利好催化和政策紅利的扶持下，行業有望迎來大機遇。

裝配式建築是指用預製的構件在工地裝配而成的建築。其應包含兩部分：部品部件的工廠化生產、現場的裝配式施工；同時對房屋建造的各個環節都提出了要求，包涵集成化設計、工業化生產、裝配化施工和一體化裝修等方面，涉及行業領域包括建築設計、BIM、鋼結構、混凝土、裝修設計、裝修材料等。

裝配式建築具有綠色環保、建造速度快等多重優勢。裝配式建築的大量建築構件在工廠加工完成，因此裝配式建築是建築工業化生產方式中的一種手段，也是建築工業化的一個分支，具有多種優勢：

（1）綠色環保，耗能減少：根據萬科的提供的數據，相較於傳統施工方式，工業化建造能夠降低50%左右的施工材料消耗，減少20%的用水量，減少80%的施工垃圾和二次裝修垃圾，能夠大幅節省能源消耗；並且，由於大部分工作在工廠完成，裝配式建築現場施工任務主要是吊裝，施工環境大大改善、建設過程中所產生的噪音和揚塵污染較少，具有綠色環保的特點。

（2）質量更高：標準化、模塊化、集成化的設計從源頭上保證了建築產品的品質，工廠化製造讓產品誤差控制在毫米級，構件質量更精細，外保溫層更牢固，門窗周邊更嚴密，線管、末端更精確，廚衛防水更可靠。

（3）節省工期，建造速度加快：裝配式建築用預製構件在工地裝配而成，因此受氣候條件制約小，建造速度快，相較普通建築施工方式可節省總工期超過100天。

（4）節約勞動力成本：裝配式建築能夠減少單位工程的勞動力用量和勞動強度，並且縮短工期，總體上實現節約勞動力成本。

雄安新區最重要的定位、最主要的目的是打造北京非首都功能疏解集中承載地。雄安具體的四大定位包括：綠色生態宜居新城區、創新驅動引領區、協調發展示範區、開放發展先行區。

對應的七個方面的重點任務是：建設綠色智慧新城、打造優美生態環境、發展高端高新產業、提供優質公共服務、構建快捷高效交通網、推進體制機制改革、擴大全方位對外開放。

「綠色」是雄安新區第一招牌，裝配式建築契合雄安「綠色新城」定位。「綠色生態宜居新城區」和「建設綠色智慧新城」是雄安的首要定位和任務，建設過程採取綠色環保的方式是必然選擇。因此在作為城市建設重要基礎的建築建造方面，裝配式建築因其綠色環保的優點，更加符合雄安「綠色新城」的定位和建設綠色智慧新城的目標。

3年內新城雛形顯現，5年內完成起步區建設，較快的推進節奏使裝配式建築成為必要。按照初步規劃，3年內，一個新城的雛形將初步顯現，雄安新區骨幹交通路網基本建成，起步區基礎設施建設和產業布局框架基本形成；5年內，起步區基礎設施全部建設完成，新區核心區基本建成；到2030年，建成一座綠色低碳、信息智能、宜居宜業的現代化新城。可以看到，整體規劃的進度是較快的，3年內新城雛形顯現，5年內完成起步區建設，還要考慮到預留拆遷時間等問題。因此，時間上的要求倒逼裝配式建築方式的採用，裝配式工期相較傳統建造方式節省約30%的時間，例如鋼結構建築，平均每4天可建成一層，而傳統方式平均每6天建成一層。

2017年6月16日，中國建築設計院裝配式建築工程研究院副院長、總工程師張守峰透露，雄安新區80%-90%都將是裝配式建築。

根據張守峰的分析，裝配式比例採用80%-90%，已估算雄安新區需要7000萬平米的住宅面積，則裝配式住宅面積將達5600-6300萬平方米，按照2000元每平的價格計算，雄安新區住宅裝配式的投資規模可達1120-1260億。若按照40%-45%採用鋼結構的比例計算，則鋼結構投資規模可達560-630億。

關註標的：

杭蕭鋼構（600477）：本次雄安新區建設，將大量採用裝配式建築，而國內鋼結構板塊龍頭首推杭蕭鋼構。在雄安新區的建設帶動下，新的環保快速建設模式-裝配式建築行業可能就此全面爆發。

東南網架（002135）：傳統鋼構主業技術夯實。

富煌鋼構（002743）：結構設計製造一體化服務商。

精工鋼構（600496）：與河北建工集團簽署戰略合作協議，推動裝配式建築業務發展。

太空板業（300344）：空板產品為新型綠色建築產品，生產過程中添加重量大於30%的固體廢棄物(粉煤灰、廢石)，實現資源綜合利用，太空板產品中的不同材料循環利用率總體在90%以上。

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