房地產投資哪家強？全球房價上漲最快、回報率最高的都在這了！

作者：凱赫環投 授權方：移投策

日前，國際信用評級機構穆迪將葡萄牙評級展望從「穩定」調升為「正面」，只因其經濟持續增長，政府債務結構也有所改善。在旅遊和出口帶動下，葡萄牙央行預測今年經濟增長率將攀升至2.5%。

有經濟學家說，房地產是地區經濟活躍度、社會發展程度的「晴雨表」，那麼「積極正面」的葡萄牙當地房地產市場又是表現如何呢？

根據胡潤研究院日前發布《2017上半年胡潤全球房價指數》(Hurun Global House Price Index 2017 Half-Year)，及《2017上半年胡潤海外置業投資回報指數》(Hurun China HNWI Global Property ROI 2017 Half-Year)，其中「海外置業投資回報指數」是中國高凈值人群最主流的大陸以外置業地區的房價年漲幅、租金回報率和當地貨幣兌人民幣漲幅的總和。

本次報告中的指數變化對比的是2017年6月與2016年6月這12個月以來的數據。

最近一年全球房價漲幅最高的前50名城市中，有42個漲幅在10%以上，第50名漲幅8.2%。海外置業投資回報率最高的前50名城市中，有16個在20%以上，第50名回報率6.6%。

胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表示：「全球房價漲幅是中國高凈值人群在考慮全球資產配置的階段最為關心的，希望這個報告能給他們一些參考。」

其中葡萄牙.里斯本以年度漲幅11.6%排到《2017上半年胡潤全球房價指數》的第33名，在《2017年上半年胡潤海外置業投資回報指數》方面更是以19.3%排到第21名，另外馬來西亞.吉隆坡以17.3%排到第30名，泰國曼谷則以15.8%排到第33名。

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