投資全世界 | 不到三百萬，你就能擁有普吉島頂級聯排別墅！

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泰國是備受世界各國遊客青睞的旅遊國家，而現在出國旅遊也絕不僅僅只是高收入人群的專享，在所有熱門旅遊目的國中，泰國無疑是性價比最高的地區之一了。大陸居民赴泰國旅遊可享受落地簽證，而且不需要存款證明（赴日本美國等地需要至少五萬元人民幣的存款證明），加上泰國人生性溫和而熱情，安全性也很有保障，所以近年來熱度不斷提高。

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華人傳統定居地

泰國目前擁有大約八百五十萬華人，在當地人口比例超過百分之十，在曼谷這樣的大城市就更集中了。泰國華人的歷史可謂源遠流長，通用潮州話和客家話等中國南方的方言。因為華人有著勤勞節儉的傳統，在泰國大都擁有不錯的經濟地位泰國，也為泰國的發展做出了突出的貢獻，當地人對華人也多是尊敬。泰國國內有相當一部分政治經濟命脈是掌握在華人手中的，很多名人其實也都是華人，比如前總理他信，紅牛集團董事局主席嚴彬，正大集團董事長謝國民等。

生活在泰國，並不會感覺到有不適應，凡是重大的中國傳統節日，在泰國也是一個也不少，甚至還保留了很多中國明清以前的傳統習俗，比如在過年時候拜象徵做生意發財的「本頭公」和插上寓意狀元及第的「金花」。但凡大型商場和購物地點，都會有中文提示或者講華語的生意人。除了老一代華南地區移民的老華人，新一代華人在泰國取得成功的也不勝枚舉，選擇泰國定居，一定會收穫頗豐！

泰國的珍珠——普吉島

去泰國旅遊，除了曼谷地區外，普吉島幾乎也是必經之地。普吉島位於泰國西南部，面積相當於國內一個普通縣城,本地人口密度並不大，以橡膠、錫礦和旅遊業為主導。普吉島位於熱帶地區，雖然面積不算很大，但是物產也絕對豐富，並不像很多其他旅遊景點需要外來物資的供應才能維持，椰子、稻米、海產品和各種水果均為原產，無需依賴進口。

普吉島開發旅遊業的優勢在於擁有純凈的白色沙灘和完美的潛水條件，

作為印度洋安達曼海上的一顆「明珠」，

國際流行天后蕾哈娜就曾在2013年前往普吉島度假，緋聞女孩中的好萊塢女演員Queen S也常去普吉島休閑。中國女演員楊冪也於2017年在普吉島拍攝了國際一線雜誌《ELLE》封面。

國內多城市直航

目前在國內的北京、上海、成都、武漢、濟南、香港和台北均有航班直飛普吉島機場，無需轉機，只要背上行囊，

搭上飛的，

就可以來一場所走就走的邂逅！ 

泰國當地風俗

泰國是一個大多數居民虔誠信仰佛教的國家，有一些當地風俗我們也是要尊重的喔！

進入寺廟最好著長衫

與人打招呼時雙手合十

泰國人視頭部為神聖部位，不能隨意觸碰他人頭部

泰國人認為左手不幹凈，吃飯用右手

不要輕易談論泰國王室，尤其忌諱對王室的不敬，因為泰國王室在民眾中享有極高的威望

宜居宜商

相比起許多西方國家，在泰國定居的成本和便捷度都是相當有優勢的。

目前泰國給予外籍人士四種長期簽證：工作居留、學生簽證、結婚居留、養老居留。

其中工作簽證和養老居留是操作起來較為便利的，除本人申請外，還可以給配偶和未成年子女辦理依親手續。尤其是養老簽證，熱帶地區適宜的氣候也尤其適合養老。

工作居留：只要找到一份正式工作有單位出具證明，即可合法居留，每年續簽一次，大學本科以上學歷在泰國找工作不難。

養老居留：年滿50周歲的外籍人即可辦理，本人或直系親屬在泰國擁有合法房產，在泰國賬戶有80萬存款（合人民幣15萬）的證明。值得一提的是，早在20年前。歐美人士就已經有部分陸續選擇在泰國養老。曼谷的醫生大多有在發達國家留學的經歷，而且泰國的醫療保障很全面。

在普吉島，房價普遍在1-2萬元人民幣/平方米，而因為當地旅遊業很發達，平均投資回報率在30%以上，尤其適合度假出租。泰國購房的稅率也比較低，尤其是經濟型住房，幾乎可以忽略。

超豪華海景別墅

這是一套位於普吉島商業中心區域附近的超豪華別墅，

600平方米，

設計理念完全符合熱愛運動的歐美中產階級以上家庭，不僅適合全家居住，也適合旅遊旺季出租。

距離奈漢海灘僅兩公里，距離泰國最大連鎖購物中心蓮花超市2800米。

擁有健身房、游泳池、泰式桑拿房和一個日本式花園。每一個浴室都十分考究，七間卧房風格各異，總體上市泰國當地熱帶佛國風格和歐美運動風格的融合。即使再挑剔的客人，也絕不會有任何不滿意的地方，因為就算是號稱貴族運動的斯諾克也可以在這裡盡情享受！

參考價格：房價 約人民幣1181萬

交易稅：2%  約人民幣23.62萬

印花稅 0.5%  約人民幣5.91萬

特種商業稅 3.3% 約人民幣38.97萬

超經濟四房聯排別墅

這套經濟型聯排別墅位於普吉島拉古納帕克區，這是近幾年島上新開發的高級住宅區，相對比較安靜。室內有四間卧房，十分適合家庭居住，尤其是年輕人，房屋緊鄰普吉島上擁有18洞的高爾夫球場和高級SPA會所。

建築面積340平方米，共有三層，私人游泳池建在房頂，設計新穎實用，也方便根據自己的喜好對家居進行設計和改造。外觀清新通透，淺色調設計尤其適合在熱帶容易保持室內涼爽。

參考價格：房價 約人民幣276萬

交易稅：2%  約人民幣5.52萬

印花稅 0.5%  約人民幣1.38 萬

特種商業稅 3.3% 約人民幣9.11萬

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