炒房者自稱：房價失去了大漲的土壤環境，「炒房已經到了末日」

說起房子真是件讓人歡喜讓人憂的事情，已經買了房子的人卻背負著高額的房貸，每個月收入的50%—70%都得還給銀行，生活壓力壓得喘不過氣來。而沒有買房的人群想買房子越來越難了，房價的上漲，銀行利率的提高，調控政策的限制都更加提高了買房子的門檻。

房子的居住屬性隨著時間的發展逐漸低於投資的屬性，雖說國家喊出了房子不是用來炒，而是拿來住的口號，但是不能夠否認目前房子還是無法回歸其居住的屬性，主要是因為現在房子的附加屬性太多了，這也是為什麼房價一直居高不下的原因，多少人都是通過炒房獲得的財富。

據有關數據統計顯示，到目前為止，通過炒房炒房達到上千萬身家財富的人群數量就高達20萬之多，當然，這還並非是真實的數據，但也充分體現了房子已是充當了金融投資的屬性。

雖說房價的上漲手很多因素的影響，但是炒房者絕對是起到了推潑助瀾的作用。在去年就有媒體公布的數據顯示，就中國目前現有的房屋數量而言，平均下來早已經滿足了中國十幾億人口的居住，但現實確是剛需的購房需求缺口還是非常大，主要就是因為少數人手裡攢著多數的房源，而普通的老百姓大多都是無房族。

大部分的房源都是處於空置的狀態，炒房者就等待著樓市房價漲起來的時候轉手，操作周期短，投資回報卻是翻倍。而為這些高房價買單的都是剛需的購房者。

不過今年開始樓市的變革已經開始了。我們前期走訪過一位資深的炒房者，他說現在炒房已經沒有太大的利潤空間了，房價已經徹底告別了黃金時段，他還說其實樓市市場的房源庫存量非常的大，傳統房地產開發商和炒房者的生存都愈發的艱難。

國家也在轉移樓市的發展重心，開始著重發展租賃市場，很多年輕人的居住觀念也在發生著改變，買房的慾望沒有那麼強了，炒房者已經失去了房價大漲的土壤環境，「炒房已經到了末日」。

近日，有專家表示，對於中國現在的樓市環境，房價大漲基本是不可能在發生了，而且國家對於樓市調控的決心也是空前的嚴厲，此次調控還在進一步的持續升級，所以炒房者不要在抱有僥倖心理等待著房價的第二輪上漲。

發展租賃市場是打壓房價上漲的重要舉措，引導剛需族量力而為，不要盲目的一股腦扎進購房者的大軍之中。培育租賃市場，完善租售並舉，讓普通無能力購房人群有房可居。

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