置業馬來西亞：吉隆坡核心才是正道，單價3萬/㎡！

根據2017年度最新的統計數據顯示，國人在境外亞洲投資熱門目的地中，中國買家比較熱衷於泰國、馬來西亞、新加坡、日本等。近些年來，隨著馬來西亞經濟快速發展，綜合國力迅速提高，國際地位不斷提升以及中國所倡導的「一帶一路」國家戰略大背景之下，馬來西亞逐漸成為國人選擇海外置業、投資的熱門國家之一，那麼馬來西亞到底是一個什麼樣的國家？

亞洲四小虎，東南亞國家聯盟創始國之一

Malaysia

馬來西亞（英語：Malaysia），簡稱大馬。馬來西亞被南中國海分為兩個部分：位於馬來半島的馬來西亞半島（北接泰國，南部與新加坡隔著柔佛海峽）及位於加里曼丹島的北部的馬來西亞沙砂。

馬來西亞是一個多民族、多元文化的國家。馬來西亞也是一個新興的多元化經濟國家，因其經濟的突飛猛進而成為 「 亞洲四小虎」 國家之一。

馬統計局發布的數據顯示，2016年馬來西亞總人口達3166.07萬，以族群來看，土著（馬來人及原住民）共1948.36萬（61.54%）、華裔共664.8萬（21.00%）、印裔共199.2萬（6.29%），其他人口佔28.14萬（0.89%），非國民325.56萬（10.28%）。

馬來西亞人口絕大部分集中都在吉隆坡、沙巴、沙撈越、古晉和泗務幾個核心城市。

大家都知道人口是推動房價上升的主要因素之一，上圖中，面積紅的發紫的、面積最大的地方就是我們今天所要關注的重點——吉隆坡。

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吉隆坡——點綴在馬來半島的璀璨明珠

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吉隆坡（Kuala Lumpur）是馬來西亞的首都，是馬來西亞三個直轄區之一，其地理位置在於雪蘭莪州之中，位於馬來西亞半島中央偏西海岸。吉隆坡是一座新舊輝映、東方色彩與西方文明有機融合的新興國際大都市。也是一個具有魅力的城市，充滿多元文化的氣息，這裡有著多種語言可供溝通。風俗傳統別具特色，全方位凸顯了馬來西亞多民族和睦共存、開拓奮進的魅力。

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吉隆坡——經濟核心地帶

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吉隆坡是馬來西亞金融、保險、地產、媒體以及藝術產業的中心，馬來西亞的證券交易所(Bursa Malaysia)位於吉隆坡，是當地核心的經濟活動之一；鄰近區域Sepang設有吉隆坡國際機場。多媒體走廊的設置以及巴生港的擴建更加強化了吉隆坡的經濟地位。吉隆坡市內設有越來越多的伊斯蘭金融機構，如伊斯蘭銀行、Al-Rajhi銀行。道瓊公司也與吉隆坡證券交易所合作，創立馬來西亞指數股票型基金，提升馬來西亞在東南亞的商業金融地位。許多本地和跨國金融、會計和資訊科技公司在吉隆坡設立總部，根據2007年12月的資料，全世界規模巨大的2000家公司中，即有14家以吉隆坡為據點。

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吉隆坡——房產市場需求即將引爆

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普通人說起吉隆坡，很多人都知道那是馬來西亞的首都，是馬來西亞的政治、經濟、金融、商業和文化中心。但對投資者來說，吉隆坡便是近幾年亞洲房產市場殺出的一匹黑馬，曾以高達17.18%的房價漲幅，遠超新加坡、香港等國家和地區。儘管房價漲幅如此之高，但吉隆坡的房價卻並非如此。且在「大吉隆坡」計劃及「一帶一路」戰略的推動下，吉隆坡的基礎設施將逐步完善，同時也將吸引100家世界知名企業前來進駐。保守估計，截至2020年，吉隆坡地區的人口將增至1000萬，房產市場需求隨即引爆。可以說，如果有意入手吉隆坡房產，當下是可以考慮的時機！

TIPS

小編：

現在置身馬來西亞首都吉隆坡，處處可以看到等待拔地而起的摩天大樓，發展速度可以媲美五年前的北上廣深。實際上，從2014年中國推行一帶一路政策以來，吉隆坡地區的房價就開始呈直線飆漲狀態。整個馬來西亞地區的投資發展熱度與中馬關係的友好度同步升溫。

因此，選擇一個好的時機投資房產是十分必要的，目前吉隆坡的樓盤類似於雅居樂滿家樂、嘉峰名邸、雅詩閣之星、Stonor 3等都是十分不錯的選擇，有意向的朋友可以留意一下！

——據搜狐 今日房產

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