不動產產權證和房產證具有同等效力

9月3日上午，市國土局做客《落實進行時》欄目，與廣大市民共同關注我市不動產登記、地質災害防治、農村集體土地確權登記等方面工作，聚焦「治轉提」專項行動的落實。

不動產產權證和房產證具有同等效力

不動產登記工作在我市開展了一年多的時間，大家都熟悉不動產登記這個詞兒，但是不動產登記到底登記什麼，怎麼登記，不動產產權證和房產證又有什麼區別？市民還是不太了解。

市國土局有關負責人在直播現場介紹，不動產產權證和房產證最大的區別就是，不動產產權證上記載了房屋土地擁有的權利，原來的房屋產權證上只是記載了房屋的各種權利，比如房屋的坐落、性質、面積等，現在的不動產產權證上還有一欄，記載了房屋所在宗地的性質、用途、坐落、面積等，不動產產權證體現了物權法房地合一的原則。

不動產產權登記的實施，是否意味著房產證要「下崗」了？市國土局負責人稱，這種觀點是一種誤讀，如果原來持有的房產證、林權證等沒有發生轉移、變更等一系列情形時，它們與不動產產權證具有同等效力。

宅基地不能對外出租

隨著鄉村旅遊的發展熱潮，一些城裡人在鄉下租下宅基地經營農家樂，從榆中縣城往興隆山方向就有一些農家樂的經營商戶是城裡人。對此市國土局稱，新農村建設時為村民批了宅基地，一些城鎮居民看到其中的商機私自購買、租住農民的房屋，這種行為是不允許的，現行法律禁止宅基地對外買賣、出租。不過可以期待的是，城市居民有房子可以融資、買賣、出租等，隨著改革的進行，國家也在農村集體土地流轉方面探索經驗，將來農民的土地也能抵押出租，有些地方已在進行試點。

我市共有地質災害隱患點2457處

入秋以來，甘肅省中東部地區出現持續降水。省會蘭州也不例外。據統計，8月以來，全市共17天出現降水，創近30年(1987年)來歷史同期最多天數記錄。尤其是從20日開始，連陰雨天氣登場，持續時間之長為近年來同期少見。截至29日，連續10天的降水把整個城市浸潤得宛若江南水鄉，許多人在朋友圈感慨「甘肅也有梅雨了」。頻繁出現持續性降雨天氣，給地質災害防治工作帶來了嚴峻考驗。

市國土局有關負責人介紹，截至2016年底我市共有地質災害隱患點2457處，在各個縣區均有分布。8月以來我市各級國土部門對地質災害隱患點加強密度進行監測，有的隱患點一天要監測兩三次。我市通過採取地質災害巡查、檢查，加強地質災害氣象風險預警發布、嚴格落實24小時值班值守制度等措施加強地質災害防範。

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