10950元/㎡、11200元/㎡！大豐

最新 09-06

久旱逢甘露，幾個月以來累計的「洪峰」在九月正式爆發。在昨日（9月5日）都江堰一環路旁19畝地塊土拍打了頭陣後，今日（9月6日）成都土拍持續升溫：南北齊開，高新區中和街道會龍社區8組地塊和新都區大豐街道趙家社區5、6社地塊走上拍賣席，合計出讓面積約101.99畝。本場土拍採用「熔斷2.0」版土拍規則，即土地競價在超過最高限價後進入抽籤環節，由參拍房企抽籤競得。

本次土拍共有20餘家房企報名參與，其中不乏龍湖、保利、萬科等名企開發商打頭陣。在經過多輪「廝殺」兩地樓麵價均破萬！

一號宗地由德商以11200元/㎡樓麵價成交

二號宗地由金隅以10950元/㎡樓麵價成交

時隔一年開砸德商進軍中和繼續加持城南

一號宗地緊鄰城南大熱新川板塊，位於紅星路南延線與和迎大道交匯處，與中德英倫聯邦隔梓州大道相望，北面即是今年上半年中建四局收購的園丁地產的342畝土地，東側緊緊挨著的是早已竣工龍騰苑項目，宗地南側為正在建設中的社區綜合體項目。距離上一次中和拿地已是16年8月，當時的樓面成交價為8字頭，而今天起拍價即直達8000元/㎡，但也並不影響開發商們搶地的熱情。

周邊中德英倫聯邦、融創香璟台、中鐵城錦南匯等項目二手房單價目前最高已有破2萬，本次地價破萬也已是預料之中，拿地方德商也已在城南布局了兩個項目。但雖有新川板塊的熱度、交通均較成熟，區域內商業相對還不夠完善；而一號宗地商兼住，也是未來德商對區域內商業配套的加持。

新都首度破萬大豐窪地獲高期待值

而二號宗地新都區大豐街道趙家社區5、6社的71.58畝地塊。該幅土地位於大豐板塊，緊鄰新都一中北校區，教育資源近。周邊有龍湖聽藍灣、興想花園、時代錦翠等項目。

雖說一直城北的房價相比其他區域都相對」溫柔「，但尤其是在今年，新都區房價漲勢迅猛，尤其是大豐鎮，據安居客數據顯示，9月大豐鎮新房均價已達9460元/㎡，已經與郫都、溫江比肩。而距離項目直線距離不過500米的龍湖聽藍灣項目，目前住宅在售價格為13000元/㎡。此次地價破萬，是否是也預示開發商對城北這塊窪地的期待。