白雲新城部分用地擬「住改商」，下一步重點開發這四大地區……

最新 09-09

近日，《白雲新城5-8期儲備地塊及周邊區域控制性詳細規劃調整》在市國規委網站上公示，公開徵詢意見。

據悉，此次規劃調整將部分居住用地轉變為商業商務用地，總建設量由122.91萬平方米增加到137.44萬平方米，地塊總建設量也增加了14.5萬平方米，將加速白雲新城總部經濟集聚區開發建設的步伐。

調整：部分居住用地轉變為商業商務用地

白雲新城的開發建設，一直備受各方關注。經過10多年的重點打造，白雲新城高端集聚態勢初步顯現，一批企業總部及商業文化設施已入駐，包括省機場集團、中南空管局、中國航空油料集團南方總部、東航廣東分公司、綠地中心、南航總部等。

隨著開發建設的推進，白雲新城能夠出讓的土地已所剩無幾。日前，《白雲新城5-8期儲備地塊及周邊區域控制性詳細規劃調整》在市國規委網站公示，公開徵詢意見，這意味著白雲新城又有「靚地」了。

據悉，此次進行規劃調整的儲備地塊，位於白雲新城北部地區，北至黃石東路，東至白雲大道南，西至規劃路（潤雲路），南至雲城中一路。公示內容顯示，為加快白雲新城總部經濟集聚區的建設，提升片區總部職能，該規劃擬對片區功能和用地性質進行調整，將部分居住用地，轉變為商業商務用地，總建設量由約122.91萬平方米調整為約137.44萬平方米，地塊的總建設量也增加了14.5萬平方米。

改善：打造3條通山綠化廊道

曾有專家稱，如果沒有白雲新城，白雲還是郊區，白雲新城讓白雲的城市環境面貌、區域形象提升了一個檔次。但從目前的情況來看，白雲新城的城市環境還存在短板，住宅、交通、教育、醫療等軟硬體還不盡完善，離宜居宜業園區的目標還有差距。

此次規劃調整就充分考慮了白雲新城的公共配套與城市環境改善問題，讓其高綠化率的優勢進一步凸顯。據悉，此次規劃調整提出，要優化綠地結構，減少沿街使用率低效的防護綠地，增加兩處街區公園綠地，提升綠地使用效率，總綠地面積相對增加，並將打造3條通山綠化廊道，串聯片區與白雲山，結合現狀水系打造濱水綠帶，串聯商務、居住組團。

此次規劃調整還提出，將按照標準對範圍內公建配套進行優化調整，教育設施主要配置在雲城西路周邊，採用窄馬路、密路網的理念，提高片區支路網密度，營造人性化街道公共步行空間，提供高品質街道空間，優化調整4段支路，增加20段支路，加大片區路網密度。

推進：加快白雲新城總部經濟集聚發展

白雲新城的發展從未離開過總部經濟這一主題。今年，白雲區將白雲新城總部經濟集聚區納入八大產業園區中，園區規劃總面積37平方公里，定位為高端總部集聚區，重點開發飛翔公園周邊、國際會議中心周邊、黃邊站點周邊、嘉禾望崗站點周邊四大地區，並制定了開發實施方案，明確目標任務、時間節點及牽頭部門，透露出了白雲新城劍指總部經濟的決心。