土拍快報:湖北宏利置業摘得中北路商服地塊 樓麵價8030元/平
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12月20日,武漢國土資源和規劃局招標出讓位於武昌區華中金融城核心區域的P(2017)151號地塊,最終被湖北省宏利置業有限公司以7.42億拿下,樓麵價8035元/平。另現場掛牌的位於武昌沙湖南岸的P(2017)152號地塊,被武漢市洪榮房地產開發有限公司以底價64590萬元競得,樓麵價5400元/平。
P(2017)151號地塊位於武昌區中北路與興國路交匯處,土地面積1.36萬方,最大建築面積9.24萬方,為純商服用地,容積率6.79,地塊最大建面面積為9.24萬方,建築高度不大於180米。據悉,151號地塊不僅位於武昌繁華的中北路一帶,還緊鄰地鐵4號線青魚嘴A出口,想必未來商業潛力可期。
P(2017)152號地塊位於武昌區沙湖南岸、公正路北側,土地面積約2萬方,為商服、公園與綠地用地,容積率5.98,地塊要求建築高度不大於170米。根據競拍要求,臨湖開敞度應不低於40%,建築材質應與周邊省圖書館等建築相協調;注重沙湖公園入口廣場觀湖視線開敞性,注重沙湖大橋、洪山廣場等重要視點景觀效果。從這個方面來看,近期臨湖、濱江地塊在土地競拍建設要求上都較為嚴格,可見武漢對於水景觀資源打造已日趨重視。
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