重磅！福州將出讓9幅地塊，配建大量安置型商品住房！售價也定了！

我市決定公開出讓

城區9幅國有建設用地使用權，

其中有6幅住宅用地，

涉及海峽體育中心周邊、

清富棚改、

金雞新苑三期等，

將大比例配建安置型商品住房。

1

海峽體育中心周邊三地塊擬建住宅

宗地2017-46、47、48號均位於倉山區南二環路南側。

46號是海峽體育中心周邊收儲項目出讓地塊三A，面積38574平方米（合57.86畝），用途為住宅用地，起始價13.12億元。

47號是海峽體育中心周邊收儲項目出讓地塊三B，面積10087平方米（合15.13畝），用途為住宅用地，起始價2.75億元。

48號是海峽體育中心周邊收儲項目出讓地塊三C，面積38707平方米（合58.06畝）；用途為住宅用地、商服（商業）用地，其中商業面積不低於7700平方米，不超過15000平方米；起始價6.72億元。

宗地2017-46、47號採用「限地價、控房價、競配建社會公共保障房」的方式拍賣，配建的社會公共保障房按照5700元/平方米回購。

宗地2017-48號須配建可建住宅建築總面積90%的安置型商品住房，按照15480元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買；須提供商業建築面積1.5萬平方米由福州市人民政府指定單位按照5175元/平方米回購。

2

清富棚改、金雞新苑相關地塊建住宅

宗地2017-49號是倉山區福廈高速連接線西側的清富棚戶區改造項目一出讓地塊A，面積81700平方米（合122.55畝），用途為住宅用地，起始價15.14億元。

該宗地須配建可建住宅建築總面積80%的安置型商品住房，按照13320元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買，配建的安置型商品住房位於地塊北側區域布局，用地面積約66000平方米。

宗地2017-50號、51號均位於晉安區連江北路西側、塔頭路北側，均為住宅用地。

50號是金雞新苑三期出讓地塊一，面積26848平方米（合40.27畝），起始價6.9億元。

51號是金雞新苑三期出讓地塊二，面積25038平方米（合37.56畝），起始價7.08億元。

兩宗地須配建可建住宅建築總面積90%的安置型商品住房，按照18430元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。

以上6宗住宅用地採用拍賣方式出讓，若報名截止時各宗地競買申請人不足兩人，則取消該宗地出讓。

拍賣定於2018年1月11日9時，在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。

6宗住宅用地競得人應自開工後一年內具備預售條件並取得出讓宗地商品住房預售許可證（安置型商品房部分按有關對接銷售規定辦理），一次性全部公開對外銷售。市政府有權對本次出讓商品住宅的預售及銷售價格進行限制。

3

東街街道辦事處及周邊

將建商務辦公樓

宗地2017-52號是鼓樓區海峽影城南側、井巷北側、廠巷東側的東街街道辦事處及周邊舊屋區改造，面積3642平方米（合5.46畝），用途為商服（商務辦公）用地，起始價1.99億元。該宗地所有商業建築面積及停車位由市政府指定單位回購。

宗地2017-53號是晉安區合福鐵路以北、三環路輔道以西的益鳳出讓地塊四，面積10688平方米（合16.03畝），用途為工礦倉儲（物流倉儲）用地，起始價6000萬元。

宗地2017-54號是晉安區福光路以東、湖塘路以北的福興經濟開發區鋼材市場及周邊地塊改造提升項目B2-2-B，面積18084平方米（合27.13畝），用途為工礦倉儲用地，起始價9490萬元。

該宗地准入產業類別為儀器儀錶製造-電子類視像產品（投影機、系統攝像機）、高端光學類產品（精密光學車燈塑料透鏡鏡

片）；投資強度不低於1100萬元/畝。

若截止2018年1月8日下午4時，宗地2017-52、53、54號競買人數超過兩個（含兩個）採用拍賣方式出讓，不足兩個採用掛牌方式出讓。掛牌時間為2018年1月9日至1月19日10時。

福州晚報記者 何佳媛

新媒體編輯 魏暘艷

福州晚報新媒體部出品，轉載請註明出處

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