重要提醒：農民朋友不要再在這4種情況下建房了！違規將受嚴懲！

對於絕大多數農民而言，在經濟條件好轉的同時，也希望改善一下自家的居住條件，因此，農民自建房也是比較常見的一件事情。然而，由於在此之前很多地方對農民建房的監管並不嚴格，導致出現了很多違規建房的現象，造成了土地資源的嚴重破壞和浪費，最終會影響土地確權的順利進行以及阻礙農村的城鎮化進程。

據此，有相關專家指出，國家將會從2018年開始加大對農村自建房的監管力度，尤其是在土地確權的最後關鍵時刻，一定要保證土地確權的工作如期順利完成。因此，筆者建議廣大的農民朋友不要再在這4種情況下建房了，否則會給自己惹上不必要的麻煩，情節嚴重者還將會受到嚴懲。

第1種情況：未經過審批，沒有建房手續

以前，很多農民在建房的時候往往只會和村委打一聲招呼，並不需要填寫申請，也不必取得相應的建房手續。然而，隨著監管力度的加強，農民在未獲得審批、沒有任何建房手續的情況是禁止動工建設的，否則將會被罰款，並拆除新建房屋。

第2種情況：自家宅基地已轉讓或出租

很多人在進城務工之後覺得農村的宅基地價值不大了，便出租或者轉讓給了同村的人，殊不知，隨著近兩年國家對農村發展的重視，宅基地的價值一下子又凸顯了出來，很多人在自家宅基地轉讓或出租之後便想著再重新申請一處宅基地。不過，糟糕的是，依照國家的相關管理規定，這種情況是不允許其重新申請宅基地的，更不要提建房了。

第3種情況：建房之前已經有了一處舊宅

眾所周知，我國農村遵循的是一戶一宅原則，也就是說一戶家庭只允許其擁有一處宅基地，一處房產。所以，如果在建新房之前還有一處舊宅，那麼這種情況便違反了「一戶一宅」原則，屬於違規建房行為，一旦被發現是很有可能被罰款的。

第4種情況：將可耕地用作宅基地

依照要求，農民是只能在宅基地上建房的，而由於種種原因，很多農民會選擇在靠近自己村莊的自家耕地上建房，顯然，這屬於違建行為，很多地方也都已經對這種情況下建造的房屋採取了處罰措施，情節嚴重的除了要接受罰款之外，還將會被拆除。

總而言之，如果農民想要建房，那就需要遵守國家和當地的相關規定，在經過相關部門審批、並取得手續之後再開始動工建設，以免因為自己的違規行為而給自己帶來不必要的損失，甚至是非常嚴重的懲罰。大家覺得，小編說的有道理嗎？

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