瓦特！電梯晚上12點就停運，難道物業搞宵禁？

因居民未交物業管理費

居民樓電梯12點之後禁止使用

你的鄰居沒交物業費就不讓做電梯，這樣合理嗎？

趙先生就遇到了這樣的問題。

居民：萬一有緊急情況怎麼辦？

趙先生說自己居住的西城區展覽路46號樓和父母居住的42號樓都是老樓，兩棟樓裡面的電梯每天晚上12點之後就不再運行了。

趙先生：42和46兩棟樓都不開（電梯）的，因為是（19）90年左右的房產，所以物業管理什麼的可能也跟不上，關鍵是電梯晚上（不開），確實老人和孩子們都比較費勁，如果真有急事，需要急救的話，我們下樓也很麻煩。

趙先生說，這兩棟樓居住的大部分都是老年人，而且都住在較高的樓層。雖然物業公司在電梯間留了兩個電話，方便居民夜間使用電梯，但趙先生擔心，萬一出現緊急或突發情況，找人過來再打開電梯時間上根本就來不及。

趙先生：樓上的老人又居多，一共18層建築，可能得有多一半是老人，就是50歲到60歲以上的老人，（甚至）還有93歲高齡的老人住著樓上。（物業公司）只是在電梯間留了電話，說晚上有緊急情況可以打電話，但您說要是真有一個老頭老太太生病了，著急搶救呢，等120來了，我再打電話，讓他（物業）過來開（電梯）門，人家（物業）那邊再跑過來，也是耽誤最佳時機嘛。

物業：沒錢只能開18小時

隨後，記者撥打了趙先生提供的兩個電話，其中一個是電梯維修公司電話，另外一個就是物業公司電話。物業公司的工作人員解釋稱：

物業公司：因為我們就是（運行）18個小時的，不是24個小時的電梯。人家（運行）24小時的電梯那的物業費什麼費人家都有，咱們這是什麼都沒有，知道吧？

針對物業公司的說法，趙先生說，沒交物業費屬於歷史遺留問題，如果能夠讓電梯24小時運行，是可以交錢的。

趙先生：物業費是一直就沒有收過，因為這樓裡面有一部分回遷的居民，他就不交。但是我們作為正常居住的人呢，如果收的話肯定也是會交的，包括供暖費我們也是如期繳納的。如果說物業那邊覺得是不交物業費導致的沒有夜間電梯，（我覺得）這是完全可以把他改成就是刷卡坐電梯，晚上實在不行自己支付費用坐電梯都行，這樣我們都是覺得可以的。但你不能說因為有些人不交物業費或者怎麼樣而導致整個樓都沒有電梯，也不合適。

原創稿件 轉載請聯繫授權

記者丨張鈺 微信編輯丨大姚

有心解決就有辦法

根據《北京市物業服務收費政府指導價收費標準》的規定，北京市內所有電梯可分為無人值守電梯和有人值守電梯，其中有人值守電梯的服務標準為：6點至24點主梯不間斷運行，0點至6點呼叫運行，電梯工夜間值班，並且維護費用比無人值守電梯要高。

同時《北京市物業服務收費管理辦法》中也明確規定，電梯運行維護費應作為物業費的一種由每一位業主向物業管理公司繳納。但是作為居民日常出行的重要工具，尤其是老年人居多的住宅樓，如果業主能夠交齊物業費將電梯改為24小時無人值守固然最好，如果無法交齊，那麼趙先生說的辦法也是一種比較好的選擇。

只要有心解決，辦法總比問題多。

每一次關注 都是對事實的追問

每一個鼓勵 都是對我們的支持

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！