超229畝商住用地成交！閩侯＋連江雙城土拍熱度升級！本月還有6幅地塊要拍拍拍

時隔7日，福州再掀土拍大潮。今日閩侯及連江兩城同時拍地，最終，這邊御宇房地產一舉拿下閩侯金水湖畔兩幅商住熱土，吸金6.21億！那邊，恆宇地產以4億並配建18500平住宅勇奪連江縣城區商住熱土。

御宇房地產連下兩城！

閩侯金水湖畔商住用地遭激烈爭搶

今日，閩侯出讓兩幅金水湖畔商住地塊，吸引多家知名開發商參與競拍！最終，全部由福州御宇房地產開發有限公司競得！據了解，該公司曾是同區域的「金岸藍湖」項目開發者，未來這兩幅地塊是否有望延續此前項目風格打造別墅產品，及其後續動向，備受業內關注。

其中，閩侯宗地2017-05號閩侯竹岐鄉竹西村地塊一，面積100.51畝，土地用途為住宅、商服用地，最終成交價格為3.64億並配建限價回購住宅540平競得，該地塊配建的社會公共保障房應按平均容積率布置，按照3570元/平回購。

此後，閩侯宗地2017-06號閩侯竹岐鄉竹西村地塊二，成交價為2.75億競，面積82.92畝，土地用途為住宅、商服用地。

4億並配建18500平住宅！

恆宇地產勇奪連江縣城區商住熱土！

位於連江規劃西鳳路與規劃文筆西路西南角的地塊，面積45.2畝，土地用途為住宅、商服用地，最終由恆宇地產以4億並配建18500平競得，項目競配建住宅面積按照3000元/平，由縣土地發展中心回購。

據了解該項目應配建文化活動中心1處，計容建築面積大於等於300平；設垃圾收集間2處，每處計容面積大於等於15平；臨地塊交通出入口設置門衛收發室，計容建築面積大於等於15平；東南角設置幼兒園1處，計容建築面積大於等於4500平；配建養老服務站1處計容面積小於等於150平；配建1處公用間，計容建築面積小於等於30平。

年末土拍大潮來了

本月還有6幅地塊將出讓

未來一周時間內，閩侯、長樂、連江等縣市區還將掀起6輪土地出讓，預計入市熱土總體量高達257.59畝！從整體來看，今年馬尾區、長樂區及福州周邊七縣市共出讓商住用地約2998.49畝！市場熱度已經全面超越市區！

來源：樂居福州新聞中心｜編輯：老孫 鹿柴

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