明年房價會怎樣

【明年房價會怎樣】

近日，摩根大通中國首席經濟學家朱海斌表示，預計2018年房產稅正式進入立法程序，但啟動立法並不是馬上開徵房地產稅，房地產稅真正實施要等到2019或者2020年。

引入房產稅是一個逐步的過程，主要體現在兩個方面：一是從徵收的範圍來講，全國並不會一次性全部推出，各個城市根據自身情況自主選擇何時引入房地產稅，比如房價漲價過快或者房價過高的地區可能會先引入房產稅，還在去庫存階段的三四線城市可以擇機考慮延遲徵收房地產稅；第二，徵收力度也會逐步推進，可能存在一定的過渡期，或者在房地產稅的設計里按照人均面積或者按照首套免徵。

2018年房地產市場價格走勢，基本上就是一個字——穩，政府調控目標在於房價不要暴漲也不要暴跌，目前的邏輯是通過樓市調控的政策把房價穩定在當前一個水平之上，為未來長效機制的引入爭取更多的時間。北京、上海等一線城市的短期限制政策會長期化，一直到未來長效機制正式引入後，這樣才有可能進行對沖性的調整。

責任編輯：艷嬌

微信美編：晨光、紅菊

審 校：保麗、彭林

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