碧桂園進賢縣再拿地！1.55億斬獲宅地42.23畝

碧桂園在進賢縣又拿地了!

12月15日上午十點，進賢縣青嵐湖周邊的住宅用地開拍，位於騰飛大道、賢士三路交匯處。編號為DAL2017030的QB-5-2地塊以總價15524.8萬元被南昌碧桂園房地產開發有限公司、江西省康瑞投資有限公司聯合拍得，溢價率41.39%，樓麵價約2626.04元/㎡。

該宗地為住宅用地，面積約42.23畝，規劃容積率1＜FAR≤2.1，建築密度D≤30%，綠地率GAR≥35%，建築限高80米，即23層左右。

限制條件：

1、該地塊需配建用地面積150平方米垃圾中轉站1處，可結合建築設置。

2、需按一星標準建設綠色建築，在設計方案文本中，應編製綠色建築專項說明內容。

3、地塊開發須按海綿城市建設要求，建設可透水鋪裝、下澆式綠地、情面雨水利用及其它調蓄容積等工程措施。

4、如建築底層需要設置停車庫時層高不得超過住宅規範高度。建築限高≤80米，機動車停車泊位0.8位/戶。

宗地紅線圖

地塊位置

從地塊位置來看，地塊周圍均是居民小區，樓盤雲集，周邊配套齊全，附近休閑公園有青嵐湖森林公園、騰飛公園等，是個宜居的好地方，預計會作為「瞰湖高層」對外推廣。

就在上月（10月18日上午），碧桂園競得該地塊旁一宗住宅用地，地塊面積37301.5平方米（約合55.95225畝），總價約23722.92萬元，樓麵價2765元/㎡，溢價率高達69.84%。相隔一個月後，碧桂園進賢縣再多一宅地，看來桂園十分看好進賢這塊區域的未來發展前景，希望碧桂園帶給進賢更多宜居好項目!

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