一錘定音！房地產稅即將迎來，這是真的，房價會降嗎？

以前，房子價格連連飆升，炒房受人追捧。然而，今年情況卻截然不同，房地產大調控，杜絕炒房投機行為，讓房子真正回歸到居住功能上來。以前，炒房盛行大家都呼籲，要讓手中擁有多套房的囤房一族、炒房客多交稅。現在告訴你，實錘！討論已久的房地產稅即將迎來。

財政部部長表示房地產稅的徵收2018年開始立法，到了2019年完成立法，而到了2020年將出台更多徵收細節，明確了按評估值進行徵收，這幾乎就是告訴大家一個信號，房地產調控長效機制的殺手鐧已經推出。

房地產稅徵收，炒房客真的要顫抖了，因為一旦持有成本計算進入，炒房人再去博取房屋差價，就必須考慮一番，到底值不值得入手，值不值得投資。畢竟限貸、限購下，房子不好流轉了，賺取利潤空間被壓縮。

誰最擔心呢？當然是多持有房屋的囤房一族，炒房客，這意味著擁有多套房，將要掏更多的錢。聰明的人或者說消息知情人早就動作了，李嘉誠退出房地產市場、潘石屹不再搞房地產、王健林賣掉大量地產項目等等，雖然他們背後也有不同的原因，但靠賣房來發家致富的打算，越來越玩不通了。

那麼房地產稅是否會影響房價呢？房子的價格會不會降呢？明確告訴你，房地產稅不會影響房子的價格，它只是成為減少市場的噪音，抑制炒房現象，平穩市場的有效工具。從發達國家經驗看，它們也有類似稅種，但是沒有跡象顯示，房地產稅和房子價格有聯繫。

以美國為例，美國的房產稅稅率從1%到3.3%不等，而且徵收實現全面覆蓋，無論是新購房產還是存量住宅，都在徵收之列。但是，也不能阻止美國大城市房子價格呈現大漲趨勢。所以，房地產稅無法抑制房子價格上漲，也不會導致房子價格下跌。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！