把房子存到銀行，你願意嗎？其實質是銀行要做「二房東」

經常租房的人們可能會發現，不論是網路上發的帖子、報紙上刊登的信息，還是個別中介公司所提供的租賃房源，最終成交簽署合同時都已經很難與原房屋業主打交道了，越來越多的「二房東」替代了「原房主」的位置。

這個「二房東」一般不靠譜的很多，可如果這個「二房東」是銀行呢？

近期，中國建行廣東省分行推出了「存房貸」業務。所謂存房貸，就是居民將自己的住房租賃權出售給建行，比如5年期，建行一次性支付全部租金，然後建行將房源交由專業的租賃運營機構去出租。

據說這一新的存房貸業務將在1月8日率先在廣州推出。

這段話的意思再明顯不過了，就是建行宣布以後大家可以把「房子存進銀行」了，銀行今後要做「二房東」了。

在此雲上觀德不得不佩服現在銀行的創新能力，不管結局如何給建行發個獎，調侃下：（娛樂、點贊、送祝福可用雲上觀德做自己的電子證書，娛樂卡片）

有專家認為，把「房子存銀行」這對有房出租的居民來說是很有吸引力的做法，畢竟銀行的信用目前還是被大家普遍接受的。更認為，這是建行為居民家庭資產管理提供的最新服務，過去建行主要提供金融資產的服務，未來要提供不動產管理的服務。

當然也有人持懷疑態度。認為，這雖然對有房出租的居民有利，但如果建行收盤的租金低於市場價，房東未必願意放租；若租金高於或等於市場，那建行的盈利不但無從談起，而且還要支付專業機構再次轉租的費用。

所以要麼業務做不成，要麼一開始就是虧本買賣。適當支持一下政策發展要求是可以，但建行畢竟是企業，長期做虧損買賣怎麼對股東負責呢？

不知道網友們你怎麼看？

本文由雲上觀德撰寫，國內首家榮譽證書雲存儲平台，註冊可得無限空間！節日發祝福，企業發獎等榮譽激勵和管理雲平台！

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