實地探訪保定18塊掛牌土地，共519畝，看看在你家附近嗎？

實地探訪保定18塊掛牌土地，共519畝，看看在你家附近嗎？

本報訊（記者張玉霜 實習記者季鑫）12月20日，記者從保定市國土資源局獲悉，保定市國土資源局決定以掛牌方式出讓18宗國有建設用地使用權，由保定市公共資源交易中心承辦。

據了解，此次掛牌的18宗土地，面積約合519畝，其中包括12宗住宅用地，總面積約合376畝，5宗商服用地，總面積約合93畝，還有1宗科研用地，總面積約合50畝。

35號所在地

35號所在地

18宗土地面積均不足百畝，一宗為保障房項目

記者發現，掛牌出讓的18宗土地單塊面積均不足百畝，其中面積最大的地塊為2017-037號宗地，面積98.45畝，位於七一西路南、西二環東，開發用途為居住，容積率2.7。

值得注意的是，12月15日，保定市競秀區環保局曾公示了位於該地段的西湖新城A區項目，該項目主要建設集中安置房及其他保障性住房，由保定連興房地產開發有限公司開發。據知情人士透露，此次出讓的37號宗地正是該項目所在地。

一宗地塊為「解遺」補證樓盤

據業內分析，2017-38號宗地或為藍湖郡7號住宅樓「解遺」（解決房地產歷史遺留問題）補證樓盤，該項目位於朝陽南大街東、南防洪堤南，佔地8.11畝，由保定市金陽房地產開發有限公司開發。據了解，7號樓已經交房入住。

業內預測，2017-34號宗地或為公園時代10號住宅樓，據了解，該項目暫未動工。

兩宗地塊緊鄰保定大世界商業片區改造項目

另外，記者從一知情人士處獲悉，其他部分宗地或已有開發公司前期「運作」，2017-31號、2017-32號宗地均位於東風路南、裕隆街東，兩宗地塊緊鄰保定大世界商業片區改造項目；31號宗地佔地7.27畝，業內人士預測或為一棟商務辦公樓「廣茂大廈」，32號宗地佔地11.5畝，或為2棟返遷樓。

2017-33號宗地位於光明路西、風彩路北，為佔地53.59畝的居住用地，業內預測該項目或為「朝陽首府瀾園」項目。記者在現場看到，朝陽首府北門道路兩側西南角、西北角處有大量裸土土堆、碎石垃圾等，未見施工跡象。

2017-33號所在地

2017-33號所在地

南城一地塊預測或為廠房所在地

2017-36號宗地佔地55.11畝，位於蓮池大街東、規劃太行路南，土地用途為居住用地，業內預測該項目或為「錦繡城三期」項目，包括安置房、商品房。記者在現場看到，周圍有圍擋圍起，裡面有挖掘機、鏟車等設備，但未見施工，該地塊緊鄰錦繡城一期和二期。

2017-36號所在地

2017-35號宗地佔地19.94畝，位於南二環北、工業大街東，土地用途為居住，業內預測該項目或為凱程紡織廠所在地，據悉，該地塊或也有開發商前期運作。記者在凱程紡織廠附近看到，該地塊有外牆圍住，廠內有幾座已棄用的廠房，附近有苗圃和河北農業大學的實驗基地等。

2017-35號所在地

兩宗地塊或為代庄村土地，或有開發商已「介入」

2017-45號、2017-46號宗地為保定市大馬坊鄉代庄村土地，一知情人士透露，保定本土一開發公司正在運作該地塊，或與該村聯合開發，此次掛牌的土地一部分為村民返遷房。

其中45號宗地位於通達街東、紅山北路南，佔地33.04畝；46號宗地位於西二環西、紅山北路南，佔地20.08畝，兩宗土地均為居住用地。

保定東南方向一地塊附近有一未使用的「售樓處」

2017-47號宗地佔地37.57畝，位於天威路北、東二環西，土地用途為居住用地，據業內猜測，該宗地或為罐頭廠的土地，可能為「秀蘭綠蔭里」項目。記者在宗地附近看到，周邊有圍擋豎起，圍擋上寫有秀蘭綠蔭里字樣，緊鄰項目附近有一處於停工狀態的在建商業項目。

2017-47號

2017-48號宗地為楊庄鄉東高庄村土地，位於天威路南、東二環西、府河北，佔地面積24.23畝，土地用途為居住用地。記者在現場看到，地塊周邊有圍擋豎起，未見施工跡象，附近有一未使用的「售樓部」，名為「府河瀾庭」。預測地塊附近緊鄰東儷灣小區。

2017-48號所在地

北城一地塊附近在建「餐飲博物館」和酒店

2017-49號 宗地位於北二環南、規劃崇智路西，該地塊屬於高開區，佔地2.87畝，土地用途為40年商服用地，有業內預測，該地段或建設加油加氣站。

2017-50號宗地土地用途為50年科研用地，佔地49.6畝，位於旭陽路北、凌雲街西、林棲路南。

2017-51號宗地為商服用地，佔地面積14.22畝，位於向陽北大街東、雲杉路南，業內猜測該地段或建公寓或寫字樓。記者在現場看到，項目四周都用圍擋圍了起來，裡面有堆積裸土，未見施工跡象。

2017-51號所在地

2017-52號所在地

2017-52號、2017-53號宗地位於朝陽北大街東、建韓路南，建韓路北，52號宗地佔地面積38.05畝，53號宗地佔地31.11畝，有知情人士透露，該項目或有保定一地產公司前期「運作」建設辦公寫字樓。

53號所在地

53號所在地

53號所在地

記者在現場看到，預測地塊附近有項目正在施工，一棟樓已經封頂，據悉，該項目為直隸餐飲文化博物館及五星級酒店項目。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！