樓市大變天！剛剛，廈門2017最後一場土拍落錘，地價猛降，跌破想像！

剛剛，廈門2017年最後一場土拍落錘：

集美灌口地塊樓麵價2.6萬 /平！

翔安馬巷地塊樓麵價1.2萬 /平！

均未達到最高限價！

冷冷清清的會場，冷冷清清的舉牌

地塊詳情以及拍賣結果

集美J2017P02地塊

⊙地塊位置：集美區11-03機械工業集中區金龍東路與 橫二路交叉口西側

⊙土地面積：12254.262㎡

⊙計價建築面積：27410㎡

⊙出讓年期：住宅70年；商業40年；生鮮超市便利店40年

集美灌口J2017P02起拍總價5.49億元，起拍樓麵價20029/平，上限樓麵價30025/平。住宅、雅居樂、富力、旭輝、中駿、禹洲、陽光城等7家房企參拍。最終由由富力摘得，樓麵價2.6萬元/㎡。

地塊周邊聯發欣悅灣、龍湖嘉譽等高層掛牌價在約2.5萬-2.7萬元/㎡；鄰近地塊有禹洲J2016P01（樓麵價3.3萬元/㎡）、融僑J2017P01（樓麵價2.5萬元/㎡）。

翔安X2017P06地塊

⊙地塊位置：翔安區13-07片區舫山東路南側農貿市場東側

⊙土地面積：8073.534㎡

⊙計價建築面積：19240㎡

⊙出讓年期：住宅70年；商業40年；社區書店40年

翔安馬巷X2017P06起拍總價2.2億元，起拍樓麵價11434/平，上限樓麵價17151萬/平。旭輝、國貿、新景地、翔發等4家房企參拍。最終由旭輝斬獲，樓麵價1.2萬元/㎡， 樓麵價扣除商業面積，住宅部分樓麵價21317元/㎡。

地塊周邊擁有馬巷中心幼兒園、馬巷中心小學、翔安第一中學、廈門市第五醫院。樓盤有萬科·金色悅城、海翼0592、特房錦繡翔安等樓盤，二手房的價格為2.3-2.7萬/㎡。

翔安馬巷片區已經出讓的住宅用地的樓麵價約2.4-2.8萬/㎡，今天這塊X2017P06才拍出2.1萬/㎡，地價繼續走低！

2017廈門最新地價圖

這一次，廈門地價真的降了！

寒冬真的來了！

此前，廈門二手房市場瑟瑟發抖

不但年底成交量大幅下滑，

朋友圈裡中介拋售的消息也越來越多：

2016年廈門地價、房價飈上天！

一年後的今天，市場反轉太快

房價只漲不跌的神話即將破滅，

剛需終於可以舒口氣了！

▍整合來源：廈門房地產聯合網

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領導說了！

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妹子的工資就漲5毛↓

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