西悉尼房市最火城區 掛牌銷售周期僅9天

傑米森鎮萊拉克路17號

據房產網站Realestate報道，在很多買家緩慢開始新的一年活動時，西悉尼一城區房市卻相當火爆。無數買家家庭湧入西悉尼彭里斯（Penrith）房市熱點區域傑米森鎮（Jamisontown），搶購他們「夢想中的家」。

CoreLogic RP Data最新數據顯示，傑米森鎮房產交易平均掛牌時間僅9天，遠遠低於悉尼平均水平29天。

地產中介里夫斯（David Reeves）證實，當地市場確實出現不少「首次置業買家、投資者、大房換小房買家及改善型買家」。

里夫斯透露他本周剛將一套房產掛牌上市，甚至還沒有舉行看房活動，就已簽約。這棟獨立屋位於恩菲爾德街（Enfield St），佔地685平米，設有3個卧室，2車位車庫，附帶泳池。房產掛牌指導價為69.5萬至73.5萬澳元。

此外，區域內另外一套房產——萊拉克路（Lilac Pl）17號兩層小樓在聖誕節前掛牌，在年末假期期間收到合適的買家報價，現也已簽約。地產中介透露共有10組買家前來看房，雖然房產指導價78.9萬至82.9澳元屬於稍高價格範疇，但仍成功在掛牌2周內交易。

據悉，傑米森鎮中位房價為68萬澳元。截止至17年9月，當地房價年漲幅為6.3%。在這一年裡，傑米森鎮共有60棟獨立屋成功交易。

里夫斯稱傑米森鎮是個美好的小地方，基礎設施優良是其受歡迎的原因，包括臨近購物中心、學校、皮恩河（Nepean River），通往M4高速非常便捷。

獨立屋占傑米森鎮房產的67.1%，而公寓佔比超過24%，是彭里斯地區公寓佔比最高的城區。

目前，傑米森鎮正有17套房產掛牌銷售。

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