江西住小區的，快領這筆錢！已有人拿到，但很多人還不知道，太吃虧了！

在南昌市東湖區聆江花園一期小區內的廣告展板上，小區單元樓等醒目的地方，都貼著一張醒目的告示。告示的內容是小區業主委員會通知他們去領錢。

又是別人的小區！

好氣呀！

而這已經不是小區第一次發錢了！

去年過年前

每戶業主拿了120元的現金紅包

現在，業委會剛好要換屆

經過多數業主同意，今年的紅包就提前發放。

小區330戶，每戶業主能領480元，一共是15萬8千7百元。

還一年比一年多了

該小區前業主委員會負責人吳女士介紹，給業主們發的錢，除了來自小區架空層的租金，還有小區里廣告，停車位等收益，在刨去成本後，結餘部分平均發給業主。

而業主們拿到這樣的現金紅包，是三年前換了業主委員會後有的事情。之前由於沒有業主委員會還沒有組織好，所以也沒有去協商管理此事。之前咱們還報道過吉安市吉州區的江南御景園小區，那裡的業委會已經連續三年給業主們發過類似的紅包了。

都市現場記者在南昌多個小區走訪，發現很多人都不知道這樣的收益與自己相關，其實，就算是南昌聆江花園一期的一些業主們，這兩年也只管拿紅包，卻不是特別清楚錢的來源。

其實，小區的電梯里，小區的燈箱，甚至小區的門禁桿，還有快遞箱，往往都帶有不少廣告。此外，小區外來車輛進入小區要收停車費，在小區廣告搞特賣活動，要交場地費，諸如此類的，都是公共收益。

根據相關規定，公共區域收益屬於全體業主共同所有，主要用於補充專項維修基金，也可以根據業主大會決定使用，但是無論何種用途，物業公司或者業委會都應徵求廣大業主意見，在業主監督下進行。

因為收益本來就是歸全體業主所有，所有業主可以查詢，包括財務、租售情況， 但是在實際情況中，很多小區沒有成立業主委員會，對物業服務缺乏有效的監督。業主對公共收益不了解，也有人抱著自己一個人難維權的態度，乾脆懶得操那份心。

業內人士建議，沒有業主委員會的小區，應儘早成立業委會，以便對物業的工作進行監督。同時，也應該樹立主人意識，做較真的業主，該拿出法律武器維權就拿起來，維護好自身的權益。

GIF

現場鴿碎碎念

每個小區里

都有這麼一筆錢

很多物業公司

因為業主不來過問

就笑納了這筆費用

本來就是屬於你的錢

為什麼不去問呢？

你所在小區有沒有發過？

現在就告訴自己的左鄰右舍

一起去問業主委員會及物管

作為小區的主人

每個人都有份的呀~

點個大拇指

1個1分錢

讓鴿的工資多一點

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