重磅！李嘉誠連續拋售房產的背後，是想給剛需和炒房者傳達什麼？

對於當下的房地產市場，賣賣賣似乎一點也不覺得稀奇，而李嘉誠一直被作為投資風向標。李嘉誠又拋售了，李嘉誠又拋售了，李嘉誠又拋售了。這是2107年貫穿房地產行業一年來的新聞頭條事件，可以說其信號意義非同小可。有報道說，6年間，李嘉誠至少出售2500億港元內地和香港的資產。

李嘉誠不斷拋售內地和香港物業究竟為什麼？是否意味著房價真的已見頂、泡泡嚴重，或者意味著盈利更快的投資標的已出現？小編認為，房價是否見頂還有待觀察，但種種跡象表明，房地產行業周期已經見頂，而且泡泡肯定很嚴重，但並不代表泡泡會硬著陸，在強有力調控的打擊下，房地產正在慢慢理性回歸，而且調控及時，效果顯著，可以說正在慢慢擠泡泡。

李嘉誠不斷甩賣國內物業，其實也標誌著，至少在他看來房地產輝煌時期過去了，再用過去的簡單投資思維已經過時。所以2017年5月11日，李嘉誠在出席長實地產股東會時表示，2017年物業發展業務仍會出售價值數百億元物業，2018年也會一樣。2017年不斷拋售了，那麼2018年是不是會繼續呢？

看李嘉誠的行為，購房者也要有風險意識。炒房者再想從中獲利很難了，越來越難。我們不能對李嘉誠的行為過分解讀，但更不能忽視他的做法。我們必須看到，李嘉誠囤積土地頗豐，這就像是炒房者一樣，手裡有太多套房子的人是該出手了。最重要的是賣掉才能叫炒房成功。不賣如果只是算計著賺了多少等於一場空，等於紙面財富。

李嘉誠的動作給炒房者和剛需購房者兩個信號，那就是炒房者要及早做好撤出的準備，普通剛需能買則買。當然，開發商更是早就嗅到了房地產周期的信號，大批開發商紛紛謀求轉型正是對此的積極應對。那些依然沉浸在房地產快車道上的人們該醒醒了。

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