想從這棟樓進這個小區還要先到負三樓

「本來是我們的一樓，現在卻成了商場用地，我們只能從旁邊的負三層走。」指著現在負三層的入口，家住江北煌華晶萃城袁女士有些氣憤。她說，之前開發商給出的設計圖中，指明了一層是作為大家出入小區的入口，但是現在入口卻是在旁邊的負三層，大家到進小區都要乘電梯才能到小區平層。

業主：說好的一樓入戶大廳變臨街商店

12月30日，在江北區煌華晶萃城一期，記者見到了袁女士和其他幾位業主。指著小區一層寫著「二期銷售中心」的辦公室，袁女士稱，在買房時，開發商告知業主們，這裡是小區的入口。可如今，這裡卻成了銷售中心，未來還要被用作門面，而小區的入口卻被改到旁邊一棟樓的負三層。

據觀察，該小區所建的位置是個斜坡，緊鄰建新南路，總共有3棟樓。整個小區大概有1500戶左右，第3棟樓總共700戶人，幾乎住滿。袁女士所居住的這棟樓是3棟，出門就是建新南路，小區背面靠著三鋼一路。3棟原本應該作為入口的平層，現在被改為銷售中心，而在旁邊斜坡下方，另外設立了一個入口供3棟樓的住戶出入。

據業主稱，小區每棟樓都有一個入口，但因為3棟樓的入口臨近主幹道，所以大家都喜歡從3棟的入口回小區。2棟的入口在背後的三鋼一路上，如果從主幹道走，需要比3棟樓多繞一公里左右。

袁女士稱，該小區於今年1月分接房，原本買房時，大家都覺得能搶上核心位置的一套房子，是佔了便宜。可當大家接房時，突然發現小區的入口改到了旁邊負三層，都有些詫異。從接房至今，袁女士和小區的其他業主們數不清多少次和小區物業說起這個問題，甚至一度鬧得面紅耳赤，可現在依舊沒有解決。

今年夏天，因連日下雨，雨水倒灌到負三層的入口，業主們都是踩著磚頭進出小區，這讓大家更加不滿。可當業主們再次問起物業時，物業方卻明確表示，一樓用作商場門面，不會改成小區入口。

袁女士所指的，原本該是小區入口的地方位於該小區三棟樓一樓。按照常理，3棟樓的一層作為入口是很正常的，為何現在卻要在旁邊一棟樓負三層的位置開出入口？

據現場觀察，煌華晶萃城位於觀音橋商圈，迎合觀音橋「重慶都市核中心」定位，是集一站式國際購物中心、時尚國際精裝公寓、城市中心華宅於一體的42萬方大型都會城市綜合體，兼具購物消費、高尚居住、綜合娛樂等眾多城市功能。

袁女士及一群業主表示，此處位於觀音橋核心位置，寸土寸金，如果作為小區入口，無法發揮任何經濟價值，作為臨街商業則不同。

「但是這樣做就是損害業主們的利益。」袁女士和不少業主覺得，開發商此舉實在有些過分。

物業：一樓是臨街商業，從未規劃成小區入口

針對此問題，記者來到該小區物業——重慶賓華物業有限公司。該物業一位姓葉的經理表示，該小區三棟的入口從售房時就一直規劃為商業用地，不可能用作小區的入口。

葉經理稱，因為這個問題，物業方和小區業主曾交涉過多次，但畢竟小區建設、規劃都是開發商說的算，物業方只能安撫業主們的情緒，卻不能解決這個問題。

在採訪過程中，依舊有該小區的業主要求物業方出示經規劃部門蓋章認定的小區規劃工程圖。物業方表示，物業公司和開發商並不屬於一個公司，開發商也沒有將工程圖交給物業方。

「雨水倒灌的問題現在已經解決了。」對於負三層入口雨水倒灌的問題，葉經理表示，他們現在在負三層附近挖了幾個排水孔，雨水倒灌問題已經解決了，但業主們提出的將負三層入口改到三棟一層的問題，不是物業方能解決的。

目前，記者離開時，業主們和物業方還在就此問題進行進一步商議，物業方也表示要讓開發商相關負責人一同參與商議。針對此事，記者將持續關注。

轉載自:上游新聞-重慶晨報

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