買精裝修的房子好不好,精裝修都包括什麼?
現在買房子有兩種選擇,一種是毛坯房,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
另一種就是精裝修:精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。
具體來講精裝修主要包含以下項目:
隱蔽工程:水、電、暖、網線、電話線、有線電視、防水
2、基礎工程:牆面基礎、地面基礎、吊頂基礎
3、裝飾工程:牆磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等
4、裝飾用品:櫥櫃、衛浴、成品門、燈具、各種控制面板
5、個別的精裝修連傢具都有,直接拎包入住。
那麼精裝修房子好不好呢,值不值得購買?
先看看精裝修有什麼優勢:
精裝修的房子室內裝修設計相對比較合理;2、節省從收房到入住的時間與精力; 3、更長的通風換氣時間可以降低裝修污染; 4、入住後的裝修保修、維修、維護相對更有保障; 5、精裝修效果在看房、選房時更加直觀。
6、精裝修房,無需再投入資金進行裝修,等於是業主向銀行申請了裝修部分的優惠利率貸款,這樣業主購房入住的首期費用還減輕了。
有利就有弊,一起看看精裝修有什麼劣勢?
大面積、多戶型共用裝修設計、缺乏個性; 2、裝修材料級別、環保品質不利於業主監管; 3、部分精裝項目裝修施工相對粗糙; 4、裝修價格(單位裝修價格)保價虛高; 5、如產生裝修質量問題,大面積返工反而更加費時費力。
所以建議大家選擇的時候根據自己需求權衡利弊得失,
最後選擇一套滿意的住房。但是要注意無論是選擇精裝修還是自己裝修,入住前一定要先治理好甲醛,預防甲醛超標給家人帶來的危害。通常治理甲醛有效方法書持續開窗通風,換取新鮮空氣,同時配合使用些吸附甲醛能力強的物質,如活性炭或者納凈石。二者區別是納凈石它不僅含有CLO凈化因子的分解能力,還具有優於活性炭的吸附能力,將「吸附+分解」的理論變成事實,沐美納凈石由黑白兩種顆粒組成凈化速度快,不會形成二次污染,而且有效期3年,但是價格相比活性炭要貴些。
TAG:冷靜 |