浦東中環內沿街，總價300萬起的純一樓商鋪，前灘CBD商圈，三林主城區，成熟地段，品牌商家強勢入駐，火爆營業中，即買即收租！

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上海三林億豐時代廣場商鋪買過的人 說說現在後悔了嗎，我們項目所在的位置是位於浦東新區的三林板塊也是上海市的第五個城市副中心，在雲台路和楊思路的交界處。三林板塊是目前整個浦東人口最密集的區域之一，所以周邊整體生活配套已經非常完善。首先周邊1公里範圍內擁有著雙軌交的環繞，6號線和8號線分別可以方便的到達上海浦東與浦西的各個區域 。

億豐時代廣場

億豐時代廣場，該項目東臨雲台路，南起板泉路，北至楊思路，項目佔地面積為27330平方米，總建築面積為55453平方，其中地下一層，地上 三層。總投資約9億元人民幣。該項目打造浦東三林首席一站式體驗生活中心。並將成為一個中端消費水平，高端空間享受的休閑娛樂購物場所。它將引領全新生活 方式，構築上海商業新地標。顛覆因「購物而購物」的傳統商業模式，真正提供「一應俱全、一站消費、一步到位」的消費環境；全面提升城市消費功能，成為上海 家庭消費、休閒遊樂購物新地標。項目所處的三林板塊地理位置優越，是上海「四縱、四橫、三線、兩橋、三隧道」大城市交通網路構架之交匯中心。

總佔地：27000方

建築面積：55000方

總體量：500套（65%已售）

交通：6號線高青路站；8號線楊思路站；

產品信息：28平—50平；300萬—600萬（可做重餐飲）

產品種類：純一樓沿街和內鋪

入駐商家：必勝客；星巴克；味千拉麵；網魚網咖等等

項目支持：

1:本地常住人口40萬；

2:東明路原恆大建材市場 現高端住宅區目前動工 200萬方佔地；400萬方建築面積；預計導入20萬高凈值客戶；

3:前灘版塊國際金融中心距離案場2公里

包租性質：

10年包租開發商統一運營管理，首付5成，每年6%回報，前兩年12%一次性抵扣房款，第3-4年按照實際收益，不足6%開發商補貼3%一年，達到6%之後剩餘部分是9:1分成，後面5-10年均按照實際收益的9:1分成

項目賣點：1:上海市中環內在售稀缺商鋪

2:周邊常駐人口36-40萬

3:2公里範圍內三軌交環繞（6、8、13號線）

4:統一經營管理的成熟商鋪投資無風險

5:可選擇做那些品牌的房東（星巴克、必勝客、阿迪達斯等）

6:小面積總價低

7:升值空間大（離開前灘2公里、300萬方的住宅用地離開500米）

投資前景：土地資源稀缺，三公里範圍唯一商業綜合休，升值潛力巨大

地區發展：上海市第五大城市副中心，人口居住密集區域之一，商業的唯一性，高端消費群體的導入，前灘0距離輻射

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