年前這一因素又將推動房價上升！三四線有房的人可以大笑了！

上周樓市的成交迎來小幅回升，大中小城市的房市均有不同程度的增長，庫存方面小幅上升，土地整體供求在緊急「止血」後開始回升。整體來說，各個城市的房產形勢在經歷2017下半年的低谷後開始在2018陽曆開年後回暖；而預計，傳統新年之前，三四線房價還會面臨最少一波上漲！

有些人可能不理解這種全國樓市整體上升是什麼樣的狀態和奇蹟。其實2017中國的三四線城市房價一直是保持著穩定增長的，但是一二線城市的房價一直處於「穩與跌」的邊緣，可謂是傷不起，有些一線城市一年都處於成交下跌狀態！而這次奇蹟的是上周一線城市成交環比上升了15.0%，連北京都有所上升。

這相當於什麼？相當於本來已經快要渴死了的魚突然就遇到了一杯水！可以想像，傳統年前的這次成交上漲給了大城市人們一絲希望。那麼是什麼原因造成人們願意拿出錢來去購買本來已經失去活力的一線城市的房子呢？

好幾個同事在傳統新年前訂了房子或者有打算訂。沒錯，這就是一二線大城市的一個房產促進因素，大部分外來人口準備回家過年，回家過年老家人會熱情的問你這一年的收穫以及女朋友家人的考察，而這個時期一些高收入快拿到年終獎的人群就會拋下一些不利因素在大城市裡訂購屬於自己的一套房子。

但是，更多的大城市工作者是沒有那麼大的經濟實力去買大城市的房子的，而伴隨著回老家過年，正好可以去選擇一下三四線的房產，投資也好，未來居住也罷，他們掀起了一批返鄉置業的熱潮，讓三四線本來已經很火的房產行業更加了一桶油！

數據方面：三四線代表城市的成交量環比上升了12.8%，可以說是很厲害了，而三四線的很多開發商則為了迎合這批返鄉置業的人量身打造了一些房產套餐：洋房、小高層、別墅、好房源；然後只是順便的變相提了下價格而已。

為什麼說三四線有房的人又可以大笑了？因為隨著樓盤宣布價格上調，這些人手裡的房子又會大漲一波了！所謂水漲船高嘛！

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