從掏糞工到千億大佬，許家印怎樣成就了恆大地產？

1958年許家印出生在河南，8個月的時候，母親因病去世，父親是抗日時期的騎兵連長，負傷後回家當庫管，儘管生活貧困，但許父堅持供許家印讀完高中。

高中畢業後因文革許家印去了生產隊，直到恢復高考後，聰明肯乾的許家印爭取到了上大學的名額，儘管第一年名落孫山，但第二年許家印就考上了武漢鋼鐵學院。

（後排右二）

畢業後他被分配到舞陽鋼鐵公司，不到一年許家印就升任車間副主任，同期還在當技術員的時候他就從副主任變成主任。

做了7年主任的許家印1992年去深圳做基層業務員，不過三個月許家印就通過業績成為辦公室負責人。

1994年，許家印去廣州成立新分公司，他說服老闆接盤一家小地產公司，他做的第一個地產項目叫「珠島花園」。

當時廣州一棟樓都是大面積的三房，只有拐角才做小面積。許家印決定珠島花園全做小戶型，結果房子全部熱銷，1995年凈利潤2個億。

當時許家印的工資只有3000，做成了這麼大項目也沒有任何獎金，於是他提出加薪漲到10萬年薪，老闆拒絕了。被拒絕之後的許家印離開了中達，註冊恆大地產，這年他38歲。

恆大從銀行拿到300萬，在海珠區廣州工業大道上開發了「金碧花園」的樓盤，6月份開工，8月份發售，回款8000萬，當天收盤。

從此恆大進入高速擴展，2006年開始許家印用一年半的時間就開拓出32個城市開工建設，而萬科用了10年時間才開拓29個城市。

2008年夏天金融危機，恆大出現將近100億的資金缺口。這時，許家印通過楊受成認識鄭裕彤，他每周到鄭家打牌，三個月下來，許家印和80多歲的鄭裕彤成為了忘年交。鄭裕彤聯手科威特投資局、德意志銀行等投資機構，斥資5.06億美元入股恆大。鄭裕彤還通過旗下周大福以1.5億美元買入恆大3.9%的股份。

有了支持的許家印重點突破全國18個城市項目， 7.5折銷售+明星造勢的市場策略，到2008年底，恆大銷售突破100億，度過了金融危機。

2009年11月恆大地產登陸港交所，憑藉68%的持股比例，許家印身價達到480億港幣。2017年10月，許家印以2900億元首次成為中國首富，他是胡潤百富榜19年來第12位中國首富，也是歷年來財富最高的首富。

許家印用了20年在農村成長，14年給別人打工，20年創造奇蹟，如今的他看上去還是那麼意氣風發，從掏糞工到如今的富豪榜常客，他不僅僅是運氣。

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