全球最貴宅邸是哪座？

2017年末與2018年伊始，一棟位於巴黎市西郊的豪宅佔據了法國的新聞焦點。這棟位於法國路維希恩市（Louveciennes）的「路易十四城堡」。2015年底，這棟十七世紀復古建築被中東匿名買主以2.75億歐元買下，從而榮膺全球最貴豪宅。隨著2017年末《紐約時報》爆料這名神秘買主竟然就是正在國內掀起反腐風暴的沙特王儲穆罕默德.本.薩勒曼，全球最貴「路易十四城堡」再次引發公眾的關注，人們開始好奇城堡內究竟有多奢華才足以獲得沙特王儲的青睞。

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路易十四城堡的前世今生

「路易十四城堡」由房地產商卡沙吉（Emad Khashoggi）投資開發，這名商業大亨正是已故超級富豪、軍火商阿德南.卡沙吉（Adnan Khashoggi）的侄子。城堡經三年建設，於2011年完成。

2008年，出生於黎巴嫩的法國商人卡沙吉（Emad Khashoggi）通過其經營的奢侈級房產公司Cogemad買下了位於巴黎郊區伊夫林省（Yvelines）路維希恩市（Louveciennes）一棟老舊官邸和周圍23公頃公園。在巴黎打造一套奢華豪宅曾是卡沙吉的夢想，因此，在這個離巴黎僅20公里、臨近法國王家勝地凡爾賽宮的地區打造一棟百分之百十七世紀王室風格的豪宅，這令卡沙吉激動不已。

2009年，原先建於19世紀的舊宅被拆除，「路易十四城堡」修建工程啟動。Cogemad公司市場主管雷弗勒（Christelle Revol）表示，「豪宅的打造理念是在重現所有傳統元素的同時融合以所有現代舒適設備」。

2011年城堡修建完成後，4年來一直處於空置狀態。不過雷弗勒認為「路易十四城堡」是展示公司豪宅領域實力的一個特殊窗口。沒想到，2015年，城堡意外收穫大金主的追捧，以2.75億歐元的成交價成為世界上最貴的豪宅。Cogemad公司打造的豪宅通常售價在每平方米3萬歐元左右，而這一擁有5000平方米居住面積的「小凡爾賽宮」，一開始的估價在1.5億歐元左右，沒想到，最終成交價翻了近一倍。

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靈感來源於沃子爵城堡的壁畫

城堡改造時，在原有舊屋框架的基礎上，運用傳統鑲榫結合技術，鋪上了一層昂熱天然板岩。建築物牆面的淺浮雕都由手工打造，石材來自瓦茲省聖-馬克西曼市（Saint-Maximin），巴黎奧斯曼建築樓房修建所用石材也同樣來自這裡的採石場。每日有120名工人進行房屋建設，其中包括雕塑家、油畫家、馬賽克拼貼藝術家、高級木工、鐵匠等。

城堡底層的主要功能為接待賓客。入口大門上，由手工藝人雕刻的「路易十四騎馬圖」閃耀著金色光芒，圖中勝利之神正在為路易十四加冕。這一雕刻靈感來自於凡爾賽宮戰爭畫廊的畫作。城堡內典雅的房間天花板上布滿了壁畫。這些視錯覺壁畫（trompe-l』oeil）在藝術工作室繪畫完成，再用裱畫膠粘貼於天花板。其繪畫靈感來自法國十七世紀畫家夏爾.勒.布朗（Charles Le Brun）為沃子爵城堡（cha.teau de Vaux-le-Vicomte）所繪壁畫以及凡爾賽宮裝飾風格。有意思的是，在房屋5.2米高的天花板內隱藏著空調系統，像這樣的現代技術其實遍布整棟十七世紀風格城堡，但都設置得極其精妙、很難被發現。

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鱘魚環繞下的冥想室

在城堡的護城河底部，有一間壯觀的水下冥想室。整個冥想室被包裹在一個巨大的水族箱內，人們可以從游泳池進入，室內環繞著一圈皮質沙發。坐在舒適的沙發上，可以寧靜地注視四周優哉游哉的鱘魚和鯉魚。在城壕附近，還有一間安裝了兩扇重型裝甲門的50平方米小屋，它被改造成了保險室。此外，還有一間能容下八輛轎車的寬敞停車庫。

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300平方米尊享套房+藏有3000瓶美酒的酒窖

城堡的二層擁有300平方米的主人套房，其中包括四間卧室及同等數量配套大理石衛生間，還有同等大小300平方米客人套房。地下室則是娛樂區。室內配有一個大型游泳池，泳池底部布滿古典馬賽克花紋，盡顯尊貴。此外，室外還擁有一個溫水游泳池。人們可以從露台上直接跳進泳池。娛樂區還包括一個壁球室、健身房、擁有十二個座位的電影院、一個舞廳和酒吧。

由於城堡的建造採用節能系統，開發商獲得許可得以在原先允許範圍內建造更多住房面積。因此，城堡牆體有60厘米厚，起到完美的保溫隔熱效果。在城堡入口，還配備了專業的廚房，以及可儲藏3000瓶美酒的酒窖。酒窖內嵌在牆內的雕塑是唯一還可看到城堡原主人痕迹的地方。

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金光閃閃的雕像

在城堡法式花園內，坐落著凡爾賽宮壯觀的阿波羅雕塑群2:3複製品。雕塑由手工藝人為其貼上金箔。路易十四城堡的貼金工程可以說是最為奢華的一項工藝之一，由參與愛麗舍宮和巴黎歌劇院修復工作的AtelierMériguet-Carrère工作室負責。花園完全遵循負責打造凡爾賽宮花園的十七世紀景觀師安德烈.勒.諾特（AndréLeN.tre）的園藝理念，花園內修剪整齊的黃楊、打造成三角立方體的樹木、規整的花園迷宮、菜園、精緻的馬槽、馴養山羊的農場，這一切簡直是凡爾賽宮花園的翻刻版。花園2公里長的迷宮圖形共需十名園藝師來維護。這些園藝師每周需修剪兩次花園。花園內的噴水池和燈光可通過智能手機軟體操控。

一擲千金的沙特王儲

《紐約時報》報道稱，路易十四城堡的交易中牽涉到法國和盧森堡多家空殼公司，買主的真實身份由此被掩蓋起來，但經過調查，交易文件最終追蹤到沙特王儲薩勒曼。交易中牽涉到所有空殼公司都屬於「八投資公司」（Eight Investment Company）名下，該公司的實際運營者是薩勒曼名下私人基金負責人。並且，這家投資公司近來頻頻出手，在海外大舉收購。

2016年夏天，薩勒曼在南法度假期間，看中了俄羅斯商業巨頭尤里.謝夫曼（Yuri Scheffler）以2.42億歐元購得的一艘超級遊艇「美人魚」Serene號。據《紐約時報》報道，一份百慕大群島律師事務所遭泄露的文件顯示，薩勒曼最終以「八投資公司」名義以4.2億歐元購下這艘遊艇。就在幾年前，薩勒曼剛以4500萬歐元購下奢華遊艇Pegasus VIII號。「Serene」於2011年下水，由世界最大游輪生產商義大利造船廠芬坎蒂尼（Fincantieri）打造，全長約134米，吃水深度5.5米，2013年時，它曾是全球排名第12大的超級遊艇。遊艇甲板用柚木鋪設，黑白主色調的船身精緻耐看。配備的八個內燃機提供動力，最大時速可達到每小時20海里（約等於每小時37公里）。游輪的使用面積達到2700平方米，配備了54名船員，共擁有12間奢華套房，可接待24名船客。不過「Serene」最負盛名的還是其一應俱全的極致奢華娛樂設備，如電影院、攀岩牆、海水游泳池、水療中心、健身房和桑拿房等。此外，遊艇還配備了兩個直升機停機坪、一個船庫和一個潛水艇庫。這些豪華裝備使得「Serene」被譽為全球設備最佳遊艇，成為名副其實的海上之城。

據《紐約時報》報道，就在幾個月前佳士得紐約分行拍賣的價值4.5億美元（約3.82億歐元）的達.芬奇畫作《救世主》其背後買主也是薩勒曼。不過沙特政府否認了這一消息。就在爆料的前幾日12月9日，剛剛於11月盛大開幕的位於阿聯酋的阿布扎比盧浮宮發表聲明，稱即將會在其博物館展出的《救世主》是由阿布扎比旅遊和文化部購得。路透社查詢的一份11月12日的資料顯示，沙特王子巴德（Bader bin Abdullah bin Mohammed bin Farhan al-Saud）以阿布扎比文化部的名義拍下這幅世界最貴名畫。然而，據《紐約時報》記者調查，巴德王子並沒有拍下此畫的財力，其幕後金主極可能就是薩勒曼。根據《華爾街日報》記者調查，這幅世界最貴名畫很可能是沙特送給阿聯酋的一份禮物。阿聯酋已宣布與沙特建立「合作共同委員會」以發展軍事和經濟上的協作，區別於由波斯灣六國參與的海灣阿拉伯國家合作委員會。阿聯酋和沙特兩國關係在薩勒曼掌權期間不斷升溫，兩國都於2017年夏與卡達斷交。可以說，達芬奇名畫已成為中東地區一枚外交棋子。《華爾街日報》認為，沙烏地阿拉伯如此大手筆收購《救世主》可能是為了贏得「文化戰爭的先機」，並把更多注意力放在本土新興的藝術氛圍上，尤其是卡達皇室已經在過去十年中在藝術品購買上投下巨資。

除此之外，「八投資公司」最近還買下了巴黎西南方伊夫林省（Yvelines）韋斯格爾河畔孔代市（Condé-sur-Vesgre）一片面積約合250公頃的地產。正是「路易十四城堡」的工程師負責這塊莊園的整修和新的住宅建設。

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