工作4年，買了2套房，你聽過他的買房心經嗎？

也許，每個人心中都有這樣一座城市，它讓你揮灑了汗水和淚水，但你卻做不到揮一揮衣袖，不帶走一片雲彩。很多年輕人選擇在大城市打拚，因為這座城承載了他們太多的夢想。

當初，我們和很多剛步入社會的年輕人一樣懷揣著熱情和夢想來到上海，想要在這裡實現自己的夢想。然而，現在才發現這一切都被現實套上了層層枷鎖……

從準備離開到選擇留下

小黃是南通人，2013年大學畢業，7月他懷著憧憬，來到了上海。父母為他支付了半年的房租。

剛參與工作，他的工資並不高，要交房租，也要解決自己平時的開銷。為了省錢，他租了二房東改造的房子，原本100平的兩房被隔成7/8個小房間。這就是他當時租住的小區的場景，陽台改造的衛生間、堆滿雜物的樓道、隨處私垃的電線，群租亂想比比皆是。

他原本想著，在上海工作2-3年後，從公司在上海的總部調換至南通的分部，回到南通工作。雖然工資沒有上海高，但畢竟生活節奏緩慢，壓力沒有現在那麼大。

2014年春節，在一次同學聚會上，他遇到了許久未聯繫的高中同學，即現在的妻子。兩人相談甚歡，再加上兩人興趣相投，且都在上海工作，兩人的關係越來越近。

2015年春節後，兩人同居了。早晨的地鐵站，總會看到小黃拉著女朋友的手像地鐵站走去；周末的圖書館裡，也總能看到他們倆一起背靠背看書的畫面；晚上回到家中，女朋友負責做飯，小黃負責飯後洗碗。

2015年6月，小黃已工作兩年，工作越來越穩定，但他每天都在思考著繼續留下還是離開。沒多久，兩人做出了決定，準備留在上海。畢竟，這兒是一線城市，工作也好，所擁有的教育資源也罷，都比三四線城市多。

考慮買房，但希望落空

如果要結婚，就得考慮在上海買房了。

2015年10月，兩人領證結婚。雙方父母聚在一起商量買房的事宜，小兩口第一次留意起了上海的房價。

當時，位於南翔的華潤中央公園一套92平的三房掛牌均價是269萬；到了2016年春節後，同一戶型的掛牌價格變成了300萬，裝修更好一些的則達到350萬。短短的幾個月，位於外環外的剛需房價格竟然漲了那麼多。

看完房後的兩人啞口無言，再等等吧，說不定房價會有小跌幅呢！兩人依舊充滿信心，原本每月剩餘不多的兩人開始省吃儉用，不久後就需要勒緊褲腰帶還貸款了。

2016年3月25日，那天是星期五，和往常一樣，兩人手拉手向地鐵站走去。剛邁進地鐵，打開微信，父母、同事群、朋友群、同學群的消息輪番而上，跳出頁面的都是上海限購的消息。「上海」325新政被稱為史上最嚴的政策，「非滬籍社保要求從滿2年變成連續5年」，兩人一下子慌了神。如果想買房，就要等到2018年7月。

曾以為短期內就可在上海買到一套房，哪怕是在偏遠的，周邊配套設施稀少的外環外，或是建造時間久遠，40-50平的老公房，而現在，他們的計劃泡湯了。

買不了大上海，那就買周邊吧

兩人只能另謀出入。

既然上海買不了，那就選擇上海周邊吧。

2013年，地鐵11號線通車了，聯通了上海與崑山花橋。11號線的通車，使得花橋成為炙手可熱的置業板塊，不少奮鬥在上海的年輕人紛紛定居在此。甚至在2013年10月，區域內的剛需項目萬科Mix Town成了「日光碟」，開盤當天1500套房源全部簽約。

這個曾經不起眼的小鎮，現在發展迅猛，頗有些「小上海」的意味。

這一次，小黃把眼光放到了崑山。他和妻子商量後，決定在崑山買一套房。投資也好，自住也罷。他做好了最壞的打算，就算將來他高攀不起上海的房價，但至少崑山的房子也可以用來自住。

2016年5月末，在與雙方父母商議後，兩人踏上了看房之旅。每到周末，他們倆都乘坐地鐵11號線到達花橋兩人從花橋地鐵站步行至地鐵站附近的樓盤；遠一點的，那就倒一班公交車從花橋地鐵站到售樓處。

總得買上一套稱心如意的房子。上海到崑山的距離到底有多遠，只有他們倆心裡清楚。有時，早上乘坐地鐵一轉眼就到了花橋；有時，時間卻過得異常緩慢，偏偏看上了某套房，但價格卻高出了自己的預算，在地鐵上鬱悶了好一會。

時間過得真快。轉眼到了6月下旬，天氣開始變得炎熱。兩人開始跟隨看房團前去看房，兩人看上了金中路象嶼都城一套88平的2+1房，總價136萬；雖然距離地鐵站仍有一段距離，但與周邊樓盤相比，象嶼都城屬於價格窪地了。

兩人的資金、雙方父母提供的、以及東拼西湊的，兩人共籌集到50萬首付，每月月供1萬元，他們想儘快還清貸款，到時候再去上海置換一套。

再買房，父母搭上了所有積蓄

小黃和妻子都是家中的獨生子女。2016年買到那套房也並未用去家中大部分資金。雙方父母遂商議再拿出資金購買一套房，貸款仍由小兩口還。

當蘇州限購後，作為長三角臨近上海的另一區域，滬上的投資客、剛需族紛紛將目光轉向此地。

尤其是南通經濟開發區，因緊挨著蘇通大橋，過長橋即道蘇州；又得益於滬通高鐵的利好，再加上區域內正在規劃建設的地鐵1號線和3號線，這片區域的火熱度遠高於其他地方。

他們打算在南通開發區購房了。他們選擇了中南熙悅一套134平的四房。四開間朝南，室內儲藏空間多，室內動線清晰……交付後，一家人可全部居住在此。

而事實卻並不是如此。南通房地產市場火熱，市場上遵循著這樣一種規則。全額購房者優先選房，其次是商業貸款，最後公積金貸款的運氣好能選到房，運氣不好的根本買不到。如果想選到好樓層，買到心儀的房子，那就意味著他們必須全額付款。短時間內去哪兒湊140萬呢。

這一年來，小黃夫妻倆忙著還貸款和買房借來的錢，身上沒有多少存款。雙方父母大半輩子的積蓄加在一起也能有個百來萬，但還差的40萬該去哪兒湊呢。不得已之下，小黃父母將居住了10多年的房子低價出售了，比市場價低了5萬元。好在小區地理位置優越，對口的學校也是區域內排名靠前的，一周內簽約了。但父母搬回了老家。

他總覺得自己欠父母的很多，覺得很愧疚。而他現在能做的就是好好工作，周末多回家陪陪父母。

在小城市，140萬可以買上一套130平的大房子；但在上海，他不知道這140萬是否能買到一套房子，哪怕只有30-40平。

等到2018年7月，小黃和妻子的五年社保也滿了，他們仍會選擇在上海工作，每天朝九晚六，家—地鐵站—公司，三點一線。到時候，他們就打算將崑山的房子賣了，在上海買一套小戶型。南通的房子不會動，房子就留給父母養老了，節假日過去住上會兒，陪陪老人。

以後的生活，就靠兩人打拚了。

以上是正文，來自上海房產薈

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