租房血淚史：房東好，才是真的好！
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又到了一年租房黨換房子的高峰期，除了工作，近期我業餘生活的重心也就是看房了。上班空餘時間網上看房，下班後小區附近看房，周末跟著小區中介阿姨到處看房……
畢業2年多，租過五次房，合肥四次，杭州1次，租房經歷有好的有壞的，回想起來也堪稱一段可歌可泣的租房血淚史了。
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人生中第一次租房，是在2015年7月。那年剛畢業，男友剛在合肥找到工作，我陪他一起找房子。
合肥的小區公示欄貼租房信息的很少，99%以上掌握在中介手裡，所以主要還是在58和趕集上看。當時留給我們的租房時間只有短短兩天，為了節省時間，我提前一天晚上把大致覺得合適的房子裝修條件、朝向、價格、聯繫方式等信息記下來，大概記了十個左右，覺得應該差不多了。
沒想到800塊錢在學校宿舍能住一學年，畢業後在這座城市的繁華地段，只夠租個稍微好點的隔斷單間。更何況他的預算只有一個月500左右，去看的都是一套房隔成六七間，各種髒亂差且不是實體牆的房子。
最終找了很久在中介那裡租到一個10平米左右性價比還算不錯的單間。房間一進門就是床，床的盡頭放下一個單人衣櫃、一張書桌，就再也放不下其他大物件。好在房間朝南且是實體牆隔斷，有個與別人公用的小陽台，一個人住勉強夠用。
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幾個月後，我也開始租房子了，然而沒心沒肺的男友並沒有將心比心地陪我一起找房（他的良心不會痛），我一個人冒著寒風去到第一次去的小區找房。
一天下來，在看了七八家千奇百怪的出租屋後，我的心理防線徹底崩潰了，最終被中介忽悠租下了一個單間，要經過黑乎乎狹長的走道才能到房間里，陰森森的，房間內布局很奇葩。簽完合同當晚我就後悔了，想要退房卻被露出狐狸尾巴的黑心中介告知「做夢」，最終我軟磨硬泡協商下，我可以換到他承包的另一套房子里，同樣是用塑料板隔成六七間，但房間內格局稍好，我只能忍忍搬進去住了。
我住的這間房大概也是10平米，有個陽台。陽台用推拉門隔起來，經常和隔壁男生推來推去，關鍵是隔壁男生說話喘個氣我都能聽得一清二楚……一個月下來，我不知道男生長啥樣，但知道他是做p2p的，他爸給他找了個後媽，他目前有個曖昧對象……
最後一個月，我因為遲交了兩天房租，黑心中介數次電話催款，且態度極為惡劣，甚至揚言要找人收拾我，當得知我已經電話錄音並準備報警時，才停止了辱罵威脅。所幸我當時只簽了三個月合同，合同一到期，我立馬搬了出去，終於結束了這場租房噩夢。在這個出租房的三個月，也讓剛畢業的我深深體會到了人性之惡。
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第二年，我和男友為了省點房租且住得好一點，開始了第三次租房。這一次堅決避開各種隔斷房、黑中介。那時候月入3000的我們，還住不起整租公寓，所幸陸陸續續找了兩周後，在一個老小區找到一個合租的lofter公寓，傢具家電齊全，文藝復古風的裝修風格，有25平米的大卧室、有獨立衛生間、衣帽間，還有個超大陽光房。我們住樓上，樓下是二房東，30歲左右的王姐和她可愛的女兒，在這裡算是迄今為止租過的最好的房子，不過，那年隨著合肥房價水漲船高，在我們住了7個月後，房東便將這套老房子賣了出去。我們無奈再次搬家。
在隔壁鄰胖大姐的介紹下，我們搬到了大姐隔壁的房子，和大姐同一個房東——劉老師。這個劉老師是個中年婦女，45歲左右，從事建築行業，至今我都沒搞清楚為啥胖大姐叫她「劉老師」。從租房到離開，我就看見過她兩次，一次來簽合同，一次她在頂樓蓋房子，監督施工。
印象中她說的最多的話是「我很忙」。租房期間電話溝通，數次我話還沒講完她就說忙，立刻掛斷，轉眼看她在朋友圈曬在和老姐妹k歌;家裡電器壞了她說自己換可以報銷，結果一分錢不報；房子到期後遲遲不退押金，最後反覆催促多次終於退了押金，還多扣我200，說是最後一個月水電費，然而我最後一個月只住了十幾天就回家過年了……
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去年來到杭州，是朋友提前幫我租的房子，也就是現在住的房子。提前拍了視頻給我看，本來擔心朝北光線很暗，沒想到杭州這邊出租房很規範，小區樓層也低，光線超好。最最重要的是，房東人很好，房租可以押一付一、不亂收水電費、東西壞了立馬來修，也不亂漲價……
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最後，來一波強勢總結吧，個人認為，影響租房體驗的最重要幾點如下：
1、房東人好。五次租房體驗不好的主要原因都來自於房東，那種斤斤計較、罵罵咧咧、不講信用、不負責任，滿口跑火車只知道收錢的房東，最好還是敬而遠之。
2、採光和通風。兩者看似無形，卻直接影響你的居住身心體驗，住在光線明亮（最好不要朝北，當然光線很好預算有限也是可以接受的）、空氣流通的房子中，心情也會更加明朗。之前在「劉老師」家住，就很陰暗潮濕，通風條件不好，感覺很不值！
3、格局方正，四四方方為佳。千萬別為了貪便宜而租奇葩戶型，不利於後期改造和空間利用，嚴重影響生活質量！
4、不要隨便與陌生人合租。個人是不太喜歡和陌生人合租的，雙方喜好、觀念不一致後期很難磨合，最好是互不打擾的那種，杭州的單間比合肥好太多，所以可以接受單間。有朋友和陌生女生共住一個房間，後來熟悉了才發現對方很奇葩體驗很不好，甚至還有因為合租男朋友跟別人跑了的……
5、租房環境與距離。像我這樣的懶人，還是喜歡租在上班騎車半小時以內的地方，最好周邊基礎的生活超市、菜市場、餐飲店都有，小區環境和空氣比較好的話，體驗也會好一些。
6、裝修條件。對於這個，不同人需求不一樣，對我來說，剛裝修的和裝修太陳舊都不能接受。剛裝修的房子可能會稍微便宜點，但不排除房東為了省錢，傢具材料中甲醛超標的情況，為了身體健康，還是要敬而遠之。另外傢具家電啥都是破的，後期要花費很大精力改造，且除非你擁有良好的審美和強大的動手能力，一般情況下不推薦。
7、租房選擇：房東優先，其次轉租，最後中介和二房東。在房東那，租到的價格肯定是最便宜的，後期溝通也是直接的，比較方便，中介一般會加價出租，且不能保證後期電器維修等基礎服務，溝通不方便。
8、收納空間充足。這直接決定你後期房間是亂的一團糟還是井井有條。這裡指的是床底最好有收納空間，衣櫃最好夠大且有抽屜和分隔。其他的就要看你會不會收納啦，關於我的日常家居收納，以後單獨寫1篇（想看的歡迎留言點贊啊）~~
……
其他的歡迎補充~~
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時光易逝，影像長存
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