大平層時代，南京買房人不得不看的幾大項目……

最新 01-20

有錢人喜歡住別墅還是大平層？相信大多數人想的都是：有錢肯定住大別墅啊！但是據相關權威部門的數據顯示，約70%的高購買力人群都購買過別墅產品，而最終用於日常生活起居的卻是大平層！

福布斯評選出的「世界十大最奢侈豪宅」中，大平層洋房一度佔據七席，比例為70%；顯然，無論是富豪的居住擇取抑或房子本身價值，平層大宅，儼然已成為全球頂級人士的居住首選，當之無愧「大室所趨」。

為何大家都選擇大平層？今天為大家以央企中海打造的中海桃源里的大平層住宅為例，展開描述大平層的秘密。

滿足商務接待的優質住宅

一般來說，大平層項目佔據的是城市資源，大多數高端物業的購買者在城區範圍內擁有自己的實業，而大平層產品對於他們正常的商務接待發揮著重要作用。大平層產品本身就在城市核心區域，而且配套完善，在會所里可以滿足所有的接待需求。

還記得那個新街口霸屏的中海嗎？沒錯！它今年將以九子閃耀金陵，其中中海桃源里項目將締造建築面積約140～195㎡全四房臻稀大平層，滿足當代名仕的人居需求。

中海桃源里位於鼓樓區姜家圩路與淮濱路交匯處，東聯主城核心、南延河西新城、西望江北新區、北控鼓樓濱江商務區，位於四個核心區域的中心，是城中、河西、鼓樓濱江、江北這幾個板塊的交匯處。

不乏看出，中海的項目在選址上非常講究，位置精貴，商務優勢明顯，配套也可想而知。

項目之所以強大在於自身品牌的強大。中海入駐南京15載，打造了南京各區精華地段的住宅，例如河西新城CBD的中海塞納麗舍，鼓樓黃金地段的中海凱旋門，精工品質豪宅中海鳳凰熙岸，新玄武核心位置的中海玄武公館，江北新區的居住標杆中海萬錦熙岸以及城東百萬大盤中海國際社區等等，隨口一提的作品都是它引以為傲的資本。

性價比高的品質之選

大平層產品大多是介於品質型住宅和別墅之間的產品，當然也有的項目比別墅還要有品質，因此在市場定位層面，它是「豪宅」，畢竟，「資源的稀缺性」是它們兩者的共性。不可否認，大平層產品的客群和別墅的客群相差無幾，但是大平層有著別墅無法比擬的優勢。在品質差不多的情況下，就總價而言，大平層產品的性價比較高。

即將面市的中海桃源里項目是中海峰藏巨作，項目定位美式都會風情，從建築風格、園林景觀到成品精裝又再一次實現了南京中海對產品的迭代升級。

一個產品的入市不得不回頭看看它之前的作品，中海地產從剛需到改善，再到高端改善、商業與辦公全方位覆蓋，積極布局南京市場。在南京，不得不提的中海玄武公館再造「新玄武」板塊，將傳統板塊、從不受關注拔升到全市關注，並與河西等熱門板塊比肩，9個月熱銷90億。因此我們也有理由相信中海今年即將上市的每一部作品都足以造就神話！

中海玄武館

中海的品質樓盤「一個頂一個」，而大平層時代，中海即將面市的產品中，也不乏大平層產品，這樣的產品被稱為「扁平式別墅」，其優勢不只是「大」而已。

功能「扁平化」

大平層寬敞的空間布局能讓主卧空間、客廳等生活和服務功能的空間被強化，並且在舒適度上更加貼合高端人群需求。

理想的居住空間，能為戶主帶來洒脫自如、恬靜愜意的生活體驗。作為中海地產其中一子，桃源里在一定的空間里把居住功能最大化做到了極致。

建築形態「群落化」

與相對獨立的建築形態相比，大平層在居住氣勢上更搶眼。大平層在建築形態上猶如被群組的單棟別墅，看上去更有氣勢、更加壯觀，更能將建築的美感通過集中和放大表現出來，成為時代的標杆，傳承著「建築」之精髓。

中海桃源里總建築面積約11萬㎡，沿秦淮河岸規劃7幢小高層，採用紐約、芝加哥等美式大都會建築風格；萃取新古典主義風格的園藝精髓，融入南京地脈人文景觀，締造中西合璧的園林盛景。作為中海的藏鋒巨作，其建築形態不言而喻。

生活「私密化」

如今，高端人群對生活的品質要求越來越高，高端人群需要在生活中擁有一片自己的私密化空間，來完成對生活的展望。

中海桃源里項目採用雙入戶大堂，入戶玄關等極大的保證了住戶的生活私密性。

景觀資源「集中化」

對於當代高端階層來說，生活最主要的需求無外乎私享和舒適，在需要個人空間的同時，還需要交流空間，因此如果能夠提供給與身份相匹配的景觀氛圍，在享受著整體景觀的景觀視角的同時，也凝聚了整個社區風景的精華，無疑是對身份最好的證明。

中海桃源里周邊以老城區的景觀為主，臨近秦淮河濱河公園及小桃園公園，濱江風光帶距離項目也不遠，景觀盡收眼底。另外，小區內部萃取新古典主義風格的園藝精髓，融入南京地脈人文景觀，締造中西合璧的園林盛景。

除中海桃源里之外，還有中海潤江府、鼓樓濱江商務項目、江北六合新城項目、江北新區項目、城南雨花項目、祿口空港新城項目、燕子磯新城項目、江寧小龍灣商辦項目，物業類型涵蓋住宅、公寓、商業、養老等多種形態，城市綜合運營商的戰略格局盡顯。八區九子，合理化布局，從南京東、南、西、北四個方向圍獵金陵樓市版圖，形成「九盤耀金陵」的宏大格局。

中海九盤一覽

1、桃源里：中海峰藏巨作金陵傳世藏品

2、潤江府：鎮江市府旁美式大都會低密洋房

3、鼓樓濱江商務項目：國際化城市生活藍本鼓樓濱江財智地標

4、燕子磯新城項目：山水城林人文住區

5、江寧小龍灣商辦項目：江寧CBD 精英商務綜合體

6、城南雨花項目：南主城臻稀人文府邸

7、江北新區項目：江北新區純粹低密社區

8、江北六合新城項目：六合新城人文涵養社區

9、祿口空港新城項目：空港低密花園洋樓

2018年，央企中海正以高品質的產品領航行業發展，閃耀金陵的腳步遠未停止，讓我們一同期待！

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