對於女人，房子靠譜，還是男人靠譜？

原標題：對於女人，房子靠譜，還是男人靠譜？

本文配圖選自劉嘉玲、奶茶妹妹等女生的大HOUSE。

中國開始了「女性購房時代」

這兩天遇到一位中文講得比我還溜的法國姑娘，笑嘻嘻說：筱懿姐，中國女人是世界上最愛買房子的女人，你知道嗎？

我吃了一驚，最愛買房子的難道不是中國男人？丈母娘的要求是男人買房娶姑娘啊。

查了資料以後，結果的確讓人驚訝。

2017年，鏈家和網易推出了一份名叫「房事」的大數據報告，裡面幾項關鍵指標是這樣的：

第一，46%的購房者是女性，並且女性購房的佔比還在逐年迅速增加，很快會過半。

第二，女性全款買房的比例為19.77%，比男性高出4.26個百分點。

第三，近三年女性買房決策周期以每年1-3天的速度縮短，從2014年的33.99天，縮減到2016年的28.60天。

從數據上看，女人買房比男人豪爽，既乾脆，還資金充裕，為什麼呢？

劉嘉玲在杭州的家

30歲的薇薇是編劇，也是我的朋友，去年剛買了她個人的第二套房產，男朋友卻不太高興，因為薇薇的首付向他借了25萬，打了借條，註明還款日期，卻死活不願意在房產證上寫男朋友的名字。

男朋友覺得，都要結婚了，還算這麼清楚，太寒心。

薇薇很堅決，借錢還錢，天經地義，但房子是婚前資產，只屬於個人。

我聽到這裡，很感慨。

一向是女人埋怨男人不在房產證上加自己名字，男人怪女人不分享房產證的，太罕見。

傳統觀念里，女性尋找另一半，「有房」是關鍵，如果另一半為你買房，或者在房產證上加了你的名字，是值得驕傲的談資，甚至檢驗男人「真愛」的成色。

而現在，女性卻更傾向於自己買房，在房產證上單獨寫自己的名字， 2017年《女性生活藍皮書》中數據表明：中國有七成城市女性名下有房產。

劉嘉玲在杭州的家

這是「女性購房時代」嗎？30歲的薇薇卻說：

這是個房子比很多男人都要靠譜的時代。

真的嗎？

房子真的比男人更靠譜嗎？

雲曉（化名）是我的一位讀者，早年在英國讀書認識了男友，戀愛結婚都很順利，回國後才發現，對方不僅是富二代，甚至，是個豪門。

住在別墅區，每個房間的落地窗都對著大海，她有兩個衣帽間，一個掛日常裝，一個掛出門的行頭。

保安、廚師、保姆、司機，24小時在崗。

甚至有一次，雲曉問丈夫：為什麼周圍的房子沒有人住？丈夫很隨意地答：因為這一排都是我家的。

以上是豪門的風光，接下來的情節並不是童話。

首先，男方家族嚴格限制媳婦的自由，雲曉被規定不能上班，一切外出活動必須報備，起床睡覺時間都有規定。

其次，關於錢，雖然是豪門，但對錢的管理相當嚴格，雲曉每個月除了拿到相當於高級白領的生活費，沒有其他收入。

奶茶妹妹在悉尼的房產

雲曉覺得，這個豪宅，就像一個沒有血緣關係的集體宿舍。

假如前面兩點她都能忍，第三點超越了她的底線。

丈夫很快有了外遇，在家打電話發微信從不避諱，覺得這是生活中的常態，既然養著你，就得聽我的。

雲曉提出離婚，對方不同意，不得已，起訴到法院。

判決結果是，前夫家裡成排的房子跟她毫無關係，因為這是婚前財產，婚後財產男方早已轉移，雲曉帶著當年婚內丈夫贈送的衣服、鞋子和包，和很少的現金補償離開豪宅。

聯排別墅又怎樣？不是自己買的房子，和你毫無關係。

新《婚姻法》關於房子問題的歸屬，有幾個問題你或許需要知道：

第一，「婚前買房屬於個人財產」。

第二，「一方父母給買的房屬於個人財產」。

第三，如果房產證上只有一個人的名字，即便已婚或者是夫妻共同財產，假如丈夫瞞著你把房子賣掉，作為妻子的你，追究起來困難重重。出於對房產交易方的保護，會判決交易有效，妻子可以要求分得房產交易所得的一半，但執行很難。

奶茶妹妹在INS上曬出在家的照片

無論怎樣海誓山盟，在房子的問題上，男人給不了安全感，《婚姻法》也一樣給不了。

風險需要自己承擔，安全感得靠自己創造。

買房的目的，在於自立的意識

200年前，英國女作家弗吉尼亞·伍爾夫就說過：女人要有一間屬於自己的小屋，一筆屬於自己的薪金，才能真正實現創作自由。

其實，每一個女人，不管你創不創作，都需要屬於自己的獨立空間。

劉嘉玲生於蘇州，1980年隨父母移居香港，是圈內知名的女樓王。

在家鄉蘇州，她有兩處別墅，一處在拙政園旁邊，名字很直白和女王范，就叫「嘉玲苑」；另一處在太湖度假區，據說，外部有一畝私家花園，是劉嘉玲在2005年花1000萬港幣購入的。謝娜調侃她：在蘇州依舊有自己的家。

劉嘉玲在蘇州的「嘉玲苑」

此外，劉嘉玲在2006年底，以7300萬元購入了香港的「山頂屋」別墅，據香港媒體報道「該別墅位於香港山頂和福道15號，約446平方米，並帶花園約139平方米，內有電梯，傢具裝潢都找的義大利有名設計師。」

這只是她諸多房產中的小部分。

比起炒房掙錢，女人更大的需求是，需要一個自由舒適的環境，安放自己的身心，那種隨心所欲去布置居所的成就感和踏實感，和愛情是兩種完全不同的滿足。

還有一個讓人吃驚的調研結果：將近86%的中國女性認為「房子比婚姻更讓人有安全感」。

單身女性認為，與戀愛相比，房子既改善生活質量，又是一種投資。

戀愛中的女性認為，有一房傍身，不用爭房產證到底寫誰名字，哪怕對方沒房也不擔心愛情被現實打敗，特別帥氣。

已婚女性認為，房產證比有張結婚證更踏實，偶爾吵架也不至於沒處可去。

劉嘉玲在上海的家

那位法國姑娘對我說，中國女性對於房子的態度就是「手中有糧，心裡不慌」。我想了想，告訴她：幸福不僅是一套房子，或者一個男人；安全感也只來源於自己的內心。

房子或許是個縮影，它是中國女人的獨立態度，和依靠自己的決心。

你覺得呢？

● 電台配樂：雷光夏《發光房子》●

筱懿的啰嗦：

今天我們來做個小調研，姑娘們，你的名下有房產嗎？

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