為什麼日本人很少買房

JAN

2018

日本人

為什麼很少買房

在這個「談房色變」的年代裡，對於廣大中國人而言，有棟房在面子上添彩不說，相親的時候可是相當有競爭力的！而且雖說未來房價走勢尚不明朗，但還是有不少國人相信，以後買的房，絕對可以升值！

說起來小夥伴們可能不相信！和我們隔海相望的日本，對於「買房」的態度，似乎和我們中國人，截然相反！

在日本，人們幾乎很少選擇買房，他們更加熱衷的是——租房！

首先，日本的住房多以木材為主要材料，資產價值本身就不高，而且由於市場需求和社會風氣，以及建築老化的原因，基本上20年後，沒有別的什麼特殊原因，房屋的資產價值基本上就變成「0」了！

其次，就是他們對於住宅的特殊觀念——住進去第二天後，「新房」就變作了「舊屋」！在市面上房屋就會因此貶值20%！不像我們中國，基本上沒什麼「噱頭」......

再者，現在的日本年輕人嚮往自由，買房對於他們而言是一種束縛，房貸什麼的，嚴重影響了自己的購買力。

外加上日本政府的「財產贈與稅」和「遺產繼承稅」，兒女從父母那裡繼承了房屋遺產需要交納占這筆遺產的40%的份額作為稅款，也就是相當於這棟房子價值的一半，對於孩子而言，還是筆不小的負擔！

相對於買房，租房優點就不少了！首先日本租房的環境相當好！房東也不會隨便趕人。而且日本人特別喜歡狹小的環境，日本的租房恰巧就符合這個特性，而且價格不貴！H還選擇靈活自由，可以選在離公司近的地方，跳槽了也可以換，非常方便！

菇醬目測——未來中國，很可能也會開始興起這樣的潮流，話說是不是已經有點苗條了！

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