昆州度假小島管理費暴漲 業主美夢變噩夢

昆州湯加魯馬島度假區管理費暴漲

據澳洲廣播公司報道，昆州東南部莫頓島（Moreton Island）房產業主打破沉默，指責度假區管理方是致房產價格下跌的元兇，正將他們逼入破產絕境，

湯加魯馬島度假區（Tangalooma Island Resort）位於風景如畫的莫頓島，從布里斯班乘坐渡輪，行程僅75分鐘。度假區以清澈的海水、潔白的沙灘聞名。

湯加魯馬島度假區與昆州政府簽有永久租約，享有開發權利。如同議會一般，度假區供應三通一平地塊以及其他種種基礎設施。在過去10年里，度假區內部分房產業主見證年度管理費飆漲3倍，被迫降價賣房。

業主威爾遜（Drew Wilson）於2003年在湯加魯馬島度假區買地建房，稱在過去12年里運營管理費從0.9萬澳元漲至4.1萬澳元。夢想之家變成了噩夢，他對未來財務狀況感到擔憂。威爾遜已向所有政府相關機構投訴，但仍深陷困境，離破產越來越近。

當地另有8名業主也透露出類似的擔憂。

當地一名地產中介透露，有意向的買家讀過湯加魯馬島度假區的附屬細則後，立馬都改變主意，沒有人願意承擔這些管理費。

湯加魯馬島度假區的房價，近年來也大幅下跌。這名中介表示：「有的房產初次掛牌價可能超過100萬，我在那一刻就知曉，這些房產最終交易價只能到50萬至60萬，甚至更低。」

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