現在90後老外，都跑去渥太華買房子了！

馬克·麥凱（Mark Mackay）和他的女朋友克里斯汀·雷諾（Kristin Renaud）在渥太華買了一棟房子，距離渥太華的鬧市中心大約15分鐘的車程，他們都有一份穩定的工作，兩輛車和一條狗。

儘管普遍的年輕人很恐懼買房子尤其是90後，但這對夫妻已經買下了一個無管理費的3室小鎮屋，毗鄰烏爾班代爾（Urbandale）社區附近的一所公立高中，兩年前他們買這裡的時候，Mark先生才29歲。

據渥太華房地產局11月份的統計，渥太華的收入中平均值是每個家庭10萬美元，但房屋銷售的均價在30萬加幣到45加幣之間。 在渥太華所賣出公寓中，有66％的房價在15萬加幣到275萬加幣之間。他們在Beechwood租了幾年後，選擇在一個距離10分鐘鬧市的新興社區ByWard Market買了自己的愛巢。

Mark先生說，他們買這個房子價格是適中的，便利的位置 - 他們可以隨時到達TD市中心廣場觀看美麗的夜景，雖然不是完全的住在市中心，可能還需要乘坐交通到達，但是他們覺得這個已經很好了，畢竟這個房子比他們看的第一個房子「大一點」。 他說：「我們最遺憾的是錯過了第一次最好的選擇，但是並不影響他們找到自己的愛巢。渥太華房市是萬分友好的，房地產經紀人特里薩·塞甘（Theresa Seguin）說。「這裡的房子並不像多倫多或溫哥華那樣昂貴，所以這就是90後一代購買的重要原因。」

根據多倫多房地產局的數據，11月份多倫多所有住房類型的平均價格為780,104加幣，渥太華的平均價格為418,354美元，幾乎是一半的多倫多均價。Mark先生知道渥太華並不像多倫多或溫哥華那樣繁榮，並且承認如果他在多倫多擁有同樣的房產，那麼這個價值可以翻很多倍，但他表示，渥太華有著保障的就業機會，並且人口稀少，這就是讓年輕的買家更快地進入渥太華房產市場重要原因。

他說：「這裡（渥太華）有更多的發展空間。 「買家之間沒有競爭，你可以有更多的自主選擇，不用害怕今天你不下OFFER明天房子就可能被搶走。」地產經紀Seguin女士說，年輕人經常來找她攀談，他們有很宏大理想卻受到了預算的限制。年輕的買家普遍知道他們想要什麼，當他們看準某個房子會馬上採取行動，立即購買。

28歲的本·科爾斯（Ben Coles）2017年初開始在渥太華的西區想要買房。他看中了一個新聞主管的 Byward Market 的房子。一個2室的鎮屋，Ben在經過一些討價還價後，在十一月拿到鑰匙很快的入住了。這個鎮屋，主卧室里有一間全套的浴室，全屋硬木地板，一個車庫和一個小後院。 雖然不大，但是他覺得很舒服。」

28歲的時候，帕特里克·羅傑斯（Patrick Rogers）在渥太華的阿爾塔維斯塔（Alta Vista）街區買了一個三室的鎮屋。現在33歲的他已經開始重新考慮和自己的愛妻買自己的第二個房子了，他在加拿大音樂事務所工作的，他強調，「在渥太華你才懂什麼是有能力負擔開銷。」在多倫多西部長大的他知道房地產市場在多倫多有昂貴，他還強調在渥太華買房讓他擁有很多多倫多沒辦法擁有的良機。他說：「渥太華的巨大優勢在於，你可以有一個更公平的競爭環境，並且不用花很長時間就可以找到你心儀的新房。」

據Seguin女士介紹，無論是房子還是公寓，都年輕一代的選擇。「有些購買者想靠近市中心，這樣方便他們購物，或者說"他們想儘可能地接近自己工作的地方"，所以他們會去市中心買公寓，但是其他人都搬到了市中心以外的地方，她解釋說，很多年輕人住在市中心是因為沒有太多能力負擔其他額外的費用。」

28歲的Christine Pilon，2016年在渥太華東端買了一個聯排的鎮屋。距市中心20分鐘車程，2室2.5衛，還有前後兩個露台，整體面積超過1,400平方英尺，包含一個停車位。起初，作為一個室內設計師，她正在考慮買一個新房，但她的地產經紀人說服她，讓她在她的預算價格範圍內找一個公寓式的住宅 - 即使有一些公寓管理費要繳納，但是這也不是壞事。

她說。 「每當我去看房的時候，經紀人都會提到屋頂，比如那些房子是在幾年內需要更換的屋頂的，我就在想我的天哪，那要多少錢？ 就我現在狀況，我所能承受的價格而言，買一個房子都要花費我所有的儲蓄，我都不敢買卡他東西，然後幾年後不得不拿出一大筆現金來修屋頂或更換空調等，想想我就會覺得恐懼。」

她補充說：「渥太華的生活質量和多倫多有很大的不同，這與多倫多的經濟成正，我聽說多倫多的一個單身公寓（一房一廳）都已經叫價在是40萬加幣，在多倫多用我現在買房的錢根本買不到那邊市場價的一半，可能就是幾十平方英尺吧，她哭笑到。「

羅傑斯說：「在有限的預算，你還想買有前後院的獨立屋，這在多倫多是根本不可能的。但是在渥太華這就是完美的，如果你住在多倫多，用幾十萬買一個獨立屋，這將永遠不會發生在你身上。」

By DAVE CHAN/THE GLOBE AND MAIL

Yang：

90後都買房了，80後沒房的的怎麼活？現在開始我也緊衣縮食了～ 明年就可以買房子了。如果是你，你會考慮投資哪裡的房子呢？ 多倫多？ 還是渥太華？

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