泰國曼谷精選高端酒店式公寓，The Park at EM District！

由世界頂尖服務式公寓營運商-雅斯閣（Ascott)，

包租兩年！最高6%回報！玩轉曼谷不一樣的理財管理方式，讓您的收益更有保障！

曼谷酒店式公寓市場比較：

CBRE（世邦魏理仕）2017年的報告指出曼谷酒店式公寓按年度增加6.1%，共有16370個單位供應，出租率保持強勁而平穩，出租率高達83.8%。

曼谷素坤逸區域市場介紹

曼谷素坤逸區域一直是泰國國內及外國房地產投資客最為青睞的區域，是曼谷房地產市場最活躍的地方，也是泰國房地產商的側重點。素坤逸不僅是曼谷的交通中軸，更串聯了全曼谷最優質的配套資源。

輕軌Promphong站是素坤逸線傳統高尚的住宅區，這裡集甲級寫字樓，高端購物廣場，5星級酒店，豪華住宅於一身，不僅深受泰國當地人及旅客的喜愛，更是外國專才社區。目前Promphong區發展成熟，配套完善。

目前曼谷的酒店式公寓數量較少，位於Promphong輕軌站附近的高端酒店式公寓數量就稀有了，但Promphong輕軌站的EM District擁有曼谷最強的租賃市場；此區高端住宅市場繁榮，地價不斷上漲，且租金市場活躍。

ASCOTT 雅詩閣介紹

ASCOTT Service Residence 物業管理團隊榮獲各項大獎

連續12期榮獲最佳酒店式住宅管理品牌

連續11期榮獲最佳酒店式住宅管理

連續9期榮獲最佳酒店式公寓管理公司

項目亮點

優越的地理位置：The Park at EM District坐落於素坤逸沿線的Phrom Phomg輕軌站附近，項目距離輕軌站僅500米，並且毗鄰泰國第一貴婦級高檔商場—Emporium，為您提供最便利的生活。

五星級酒店式公寓：項目由全球規模最大的酒店服務式公寓業主及營運商Ascott（雅詩閣）管理,是曼谷比較少見的高端酒店式公寓。

頂尖的物業管理：項目由Ascott Service Residence物業管理為您服務，服務的內容主要包括：招租，屋內的維護及修繕，消耗品的添購及更換，給屋主的屋況分析報告等。項目前兩年由雅詩閣物業統一招租，為您挑選優質的租客並帶來穩定的租金收入。

周邊配套齊全高端：The District EM Emporim and Emquatier 是泰國第一貴婦級高級商場。擁有甲級寫字樓，作為外商公司於曼谷設點主要位置。EM District擁有曼谷最強的租賃市場，高端住宅市場繁榮，地價不斷上漲。

項目概況

項目名稱：The Park at EM District AT EM District

開發商：泰國開發商Proud Property

位置：素坤逸24巷，距離Phrom Phong輕軌站僅500米

物業費：65泰銖/平/月

維修基金：500泰銖/平

產權：永久產權

竣工時間：預計2018.7月

項目配送：傢具家電（拎包入住）

總戶數：245戶

戶型：開間（25-29平方米）一室一衛（29-50平方米），兩室一衛（52-68平方米）

總價：180萬人民幣/套起

（以上人民幣金額按人民幣兌泰銖1：5匯兌估算，僅供參考）

公共設施：頂樓游泳池，健身房，24小時安全監控系統，瑜伽房，空中花園，圖書館，兒童遊樂場等。

項目位置介紹

交通：

-離輕軌Phromphong站僅500米，毗鄰泰國第一貴婦級高檔商場。-一站可達到Asoke站，在此可以轉乘MRT地鐵。

-和曼谷富人區Tong Lor也只有一個輕軌站的距離，同時乘坐輕軌素坤逸線可直接到Siam站。

酒店：

Hilton(希爾頓酒店),Marrett, Emporium Suites, Holidayinn等

甲級寫字樓:

Metropolis Sukhumvit, Bhiraj Tower Emquartier, Emporium Tower等。

學校：

Bangkok University, Harrow international school, New international school Thailand, Well international school等。

購物中心：

Emporium, EmQuartier, Terminal 21, Suam Ploen Market等。

公園：

Benjasiri Park, Benjakiti Park, Chuvit Garde，Marriott Marquis Queen』s Park等。

項目配套效果圖

頂樓泳池

高端大氣的大堂

設備齊全的健身房

樣品房鑒賞

戶型推薦

一室一衛

兩室一衛

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