臨平買房要交「服務費」？到底是行業潛規則，還是套路？

最近，不少購房者跟小微反應

說他們在臨平山北一些樓盤購房時被告知

需要額外加收五萬到二十萬不等的認籌金

這筆錢，不退還，不抵扣，不開發票

要想買房，就得交這筆錢。

想買房？先交服務費！

要想買房，可以。房價之外，還要再補交一筆錢，這個錢是什麼錢？有什麼用？讓我們一起去售樓處一探究竟。

臨平嘉豐·萬悅城的銷售人員很直接，這筆錢就是服務費，就是在房價的基礎上，買大套加5萬，買小套加10萬。這筆錢既不會體現在購房合同里，也沒有發票，有的只是一張收據。

那麼所謂的「服務費」，服務到底體現在哪裡了呢？

加收服務費是公開的秘密？

購房者也點得很透徹，他們認為這就是價外加價，不管這筆服務費給誰了，消費者在購房的時候，多出了一筆本來不應該出的費用。

對此，銷售表示，現在臨平山北賣房子，加收服務費已經是公開的秘密了。而且5萬塊錢的費用，已經算便宜了，比如另外一個樓盤：金都夏宮，要收20萬的服務費。

隨後我們來到了臨平金都夏宮售樓處。銷售同樣很直截了當，買房子，無論面積大小，必須付20萬服務費。

變相漲價何時休？

為了提高房價，開發商可以說是絞盡腦汁，像這樣交服務費、交團購費或者捆綁搭售車位等等。這樣的事情似乎是屢有發生。就在前段時間，小強熱線節目中也曝光過金都夏宮。中介人員聲稱，消費者出八萬元，金都夏宮可以為購房者補交個稅，獲取購房資格。

節目播出後，餘杭房管部門介入調查，最終暫停了金都夏宮的網簽資格。而現在看樣子，金都夏宮並不認為自己這樣收取服務費有什麼問題。

想買房的剛需大軍們

千萬不要上了套！

來源：小強熱線浙江教科

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