統一管理留住過夜客 順德民宿：只等一張牌照

遊客到逢簡客棧里體驗鄉村生活。南都記者 鄭仲 攝

順德落實鄉村振興戰略，提出了要大力發展農村經濟，引導發展鄉村旅遊、休閑農業和民宿經濟，藉此拓寬農民增收渠道。近日，順德區文化體育局副局長羅遠光接受媒體採訪時透露，目前順德正在研究完善民宿管理制度，推動特色「民宿」建設。

記者了解到，目前杏壇逢簡是順德民宿發展最快的地區，但也面臨民宿體量不夠大以及合法化的問題。目前逢簡旅遊發展有限公司正努力申請民宿牌照，如能成功申請將考慮以承包的形式對景區內的民宿進行統一管理和運營。

萌發：

逢簡現有民宿床位超200個

昨日中午時分，幾十名遊客在逢簡進士牌坊前拍照留念。每到這個時候，景區內的商家都忙著招呼客人，而這個時間卻是店主郭小立較為清閑的時間。

郭小立與逢簡結緣於2013年，作為美術老師的她經常帶著學生找地方寫生，逢簡美景吸引了她。於是她就把明遠橋附近的一間民房租下來並裝修了一下，把房屋裡間隔出三間房子，如果平時沒有學生來寫生，就把房間出租給遊客。這成了逢簡景區內的首家民宿。

據不完全統計，2017年全年有120萬人次到訪逢簡，越來越多的人選擇在逢簡住一晚，於是逢簡的民宿也開始生根發芽。隨著逢簡旅遊的發展，郭小立也看好客棧的發展潛力。2016年9月，她在進士牌坊附近租下一間舊房子開了分店。

新店分a、b兩棟，其中a棟是原來的住宅。她特彆強調，在客棧的裝修過程中，希望最大限度地保持原有的風貌，在此基礎上融入一些文藝的元素進去。裡面的五個房間的裝修風格都不一樣，用景區名稱命名，平常的價格為200元左右，節假日會上浮50元至100元。

而最讓人印象深刻的當屬b棟，該建筑前身是蠶房。最外層的牆體依舊保留著鏤空的狀態，據說這樣的設計是因為當時養蠶透風所需。客棧內部的牆依舊保留著青磚，屋頂仍然採用瓦片設計。據介紹，房間的價格一般在380元左右，節假日上漲100元左右。

去年10月，郭小立再開一家客棧，選址村尾。目前，幾處客棧加起來共有22間房，已經達到能接團的規模。去年11月，湖南衛視《寶貝的新朋友》到客棧取景拍攝，讓客棧的知名度大增。

杏壇鎮黨委委員朱苑雲表示，逢簡的民宿發展得很快，基本都是沿河道建設，已經有超過200張床位。她認為，現在都在推崇個性化的旅遊，而個性化的旅遊則需要民宿來支撐，「民宿不僅是一個住宿的地方，更是一個展示地方文化的窗口，所以接下來將打造精品民宿」。

關註：

拿到牌照後將統一管理

但順德民宿的發展碰到諸多問題。比如只有周六晚才會爆滿、地圖定位不清晰等等，而最大的發展瓶頸卻是沒能拿到民宿的營業執照。

「現階段國家是在鼓勵民宿的發展，但是想要拿到牌照卻並不容易。」逢簡旅遊發展有限公司經理李文珠告訴記者，民宿的定義是用居民樓來發展旅業，但旅業的用地性質是商業用地，而居民樓是居住用地。若是參照旅館業管理，則目前旅館業特種行業許可證核發由縣級以上地方人民政府公安機關負責實施，申請需提交工商部門核發的營業執照、公安消防部門出具的消防驗收報告書、《衛生許可證》等等。對於一些小體量民宿來說，顯然很難達到相關的消防標準。

現階段，逢簡景區內的民宿是以日出租的形式經營，因為要把入住的旅遊當做流動人員來管理，所以管理的工作量很大。據介紹，為扶持民宿的發展，從去年開始，杏壇鎮政府與消防、公安等職能部門對民宿進行統籌管理。

羅遠光意識到，發展鄉村旅遊經濟，順德仍相對滯後，更不是一個民宿經濟的大區，「現在順德留宿旅客的需求越來越大，下階段也將重點考慮民宿的規劃管理問題」。

與此同時，從去年開始，逢簡旅遊發展公司開始積極申請民宿的牌照。李文珠說：「成功拿到牌照後，公司會考慮以承包的方式，對景區內的民宿進行統一管理。一方面通過公司化的專業管理，儘可能避免惡性競爭，提高效益；另一方面可以整合景區資源，提高接待旅行團的能力，吸引更多的遊客在逢簡過夜」。

【南都記者 岑龍基 盧凱陽】

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